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Freistehendes Dreifamilienhaus mit drei Wohnungen (9 Zimmer) und uneinsehbarem Garten in Derching.

Preis: 700.000,00
Region: Friedberg, Bay, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 0:41
Aufrufe: 3
ID: R1rWDxyN
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 700.000,00

Wohnfläche: ca. 272 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 860 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 700.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 272 m²

Grundstück: ca. 860 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1978 in Ziegelbauweise erbaute Dreifamilienhaus mit uneinsehbarem Garten, großer Grundstücksfläche und einer Wohnfläche von ca. 272 qm befindet sich in einer ruhigen Lage mit gut ausgebauter Infrastruktur in Derching. Das Erdgeschoss besteht aus 3,5 Zimmer (inkl. Esszimmer) und Küche. Das erste Obergeschoss ebenfalls aus 3,5 Zimmer inkl. Esszimmer und Küche und das Dachgeschoss aus zwei Zimmer und Küche.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist zur Zeit an eine ältere Dame vermietet für 550,- € Kaltmiete zzgl. 170,- € NK. Das erste Obergeschoss wird zum 1. November frei. Das Dachgeschoss ist vermietet für 500,- € warm. Ein Energieausweis ist beim Eigentümer noch nicht vorhanden.

Erdgeschoß (3,5 Zimmer):
* Wohnzimmer: ca. 22,59 qm
* Schlafzimmer: ca. 20,34 qm
* Gäste-Zimmer: ca. 13,57 qm
* Esszimmer: ca. 9,04 qm
* Küche: ca. 9,62 qm
* Bad mit Wanne und Fenster: ca. 9,60 qm
* Gäste-WC mit Fenster
* Abstellraum: ca. 5,56 qm
* große Terrasse mit Garten
* 2 Garagen
* Carport
* 2 Stellplätze

1. Obergeschoss (3,5 Zimmer):
* Wohnzimmer: ca. 22,59 qm
* Schlafzimmer: ca. 20,34 qm
* Gäste-Zimmer: ca. 13,57 qm
* Esszimmer: ca. 9,04 qm
* Küche: ca. 9,62 qm
* Bad mit Wanne und Fenster: ca. 9,60 qm
* Gäste-WC mit Fenster
* Abstellraum: ca. 5,56 qm

Dachgeschoss (2 Zimmer):
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Bad mit Wanne, WC und Fenster
* Loggia: ca. 20 qm

Untergeschoss:
* 3 Kellerabteile
* Waschküche
* Öltank

Lage

Die Stadt Derching ist unweit von Augsburg entfernt. Nach München sind es ca. 50 km.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen nur mit einem komplett ausgefüllten Kontaktformular (Tel.-Nr. und Adresse) bearbeitet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Kaufinteressenten, die Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Provisionshinweis:
Mit Ihrer Anfrage und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch unsere Tätigkeit, bzw. Vermittlung mit dem Eigentümer zu einem notariellen Kaufvertrag kommt, hat der Interessent die ausgewiesene Maklercourtage an die Fa. "Immobilien-Service Robert Weber" gegen Rechnung zu bezahlen.

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