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Freistehendes Bürogebäude direkt am Neuen Wall 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 560 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: courtagepflichtig für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 560 m²
Objektbeschreibung
Das moderne Bürogebäude befindet sich in bester Innenstadtlage nur wenige Meter von der S-Bahnstation Stadthausbrücke entfernt. Der Neue Wall zählt zu den exklusivsten Lagen der Hamburger Innenstadt. Diverse Restaurants, Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz unterstreichen die Attraktivität dieser zentralen Lage. Die helle Bürofläche verfügt unter anderem über einen Doppelboden mit CAT-6-Verkabelung, teilweise Klimatisierung, einer Teeküche sowie getrennte WC-Bereiche. Der Ausbau und die Ausstattung erfolgen in Absprache mit dem zukünftigen Mieter. Der Mietpreis richtet sich je nach Ausbauwunsch und beginnt ab 19,00 Euro pro qm. Die Anmietung erfolgt für den zukünftigen Mieter courtagefrei ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren. Die Innenbilder sind beispielhaft gewählt. PKW-Stellplätze können im Umfeld angemietet werden. ENERGIE: Bedarfsausweis EnEV 2014, Endenergiebedarf Strom: 21,00 kWh/(qm*a), Endenergiebedarf Wärme: 199,00 kWh/(qm*a), Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Sonstige Angaben
Die Courtage beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg