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Freistehendes 1-2 Familienhaus

Preis: 250.000,00

Region: Oestrich-Winkel, Hessen

Anzeige vom: 2 Februar, 5:32

ID: 24p7w5Ky

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 284 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 284 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Objektbeschreibung

Oestrich-Winkel: Freistehendes 1-2 Familienhaus
zzgl. weiter bebaubares Grundstück in schöner Lage
einzeln oder zusammen erwerben

Im Überblick:
- als großzügiges 1-Familienhaus oder 2-Parteienhaus bewohnbar
- Wohnhaus mit 6 Zimmern, 2 Küchen, Terrasse, Balkon + 2, ? Bäder
- Haus gepflegt, dennoch renovierungsbedürftiger Zustand
- insgesamt 776 m² Grundstück bei Gesamterwerb
- Baugrundstück in zweiter Reihe
- bebaubar nach § 34 (wie Nachbarschaftsbebauung)

Getrennter Verkauf von Haus und Grundstück denkbar
Mögliche Aufteilung hierfür:

________________________________________________________________

Wohnhaus:
ca. 120 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Keller uns Speicher

Grundstück:
ca. 284 m² Grundstück zzgl. Anteil an Hoffläche

Erdgeschoss:
offenes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Wohn-Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Terrasse

Obergeschoss:
2 Zimmer, Küche und Bad, Balkon vom Treppenhaus begehbar

Dachgeschoss:
1 Zimmer + ausbaubares Dachgeschoss

Kellergeschoss:
2 Kellerabstellräume, Heizungskeller und Lager

Heizung:
EG Gas-Zentralheizung von ca. 2004
OG Gas-Etagenheizung aus 2013
außerdem Feststoffheizung für EG aus 1993

Energieausweis:
in Arbeit

Zustand:
Obergeschoss mit offenen Dielen, Kupferleitungen in allen Bereichen, Anbau Wärmegedämmt in 1982

Kaufpreis:
250.000,- EUR für Wohnhaus
________________________________________________________________

Baugrundstück:
ca. 405 m² zzgl. Anteil an Hoffläche

bebaubar:
nach §34

Planungsvorschläge:
gerne auf Anfrage / bebaubar mit einem Einfamilienhaus

Kaufpreis:
150.000,- EUR für Baugrundstück

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten im Gegenzug eine Immobilie verkaufen? Wir haben auch dafür den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06439001

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