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Freistehendes 1-2-Fam.-Haus auf großem Grundstück Nähe Trier/Lux.
Kaufpreis: € 330.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 330.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 1 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bitte anklicken zur Online Besichtigung: Virtueller Rundgang 360°
Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus auf einem großen Grundstück in verkehrsgünstiger Nähe zu Trier und Luxemburg an.
In 2006 wurde das Huas zu einem Zweifamilienhaus umgebaut, was sich aber wieder ohne großen Aufwand rückbauen lässt.
In 2006 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt wie ein
Wärmedämmverbundsystem, neue Fenster, Dach erneuert und gedämmt,
Bäder und Gäste WC erneuert, die Aussenlage und Zuwegung neu
hergestellt und auch im Innenbereich renoviert.
Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur großen
überdachten Terrasse und zum Garten, eine große Wohnküche, Sschlafzimmer mit Zugang zum Bad, Flur und Gäste-WC.
Im Obergeschoß liegt ebenfalls ein schönes Wohnzimmer
mit großem Balkon, Schlafzimmer, große Wohnküche, Bad und
Flur.
Das Gebäude ist voll unterkellert mit Heizkeller und Tanklager,
großer Waschküche, weitere 2 Kellerräume mit Zugang zur Garage.
Auf dem großen Grundstück steht eine weitere Garage und zwei Stellplätze
sowie ein Gartenhaus.
Auf Wunsch kann angrenzende Wiese/Weide dazu erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung im Obergeschoss ist zur Zeit noch vermietet,
wird aber in Kürze frei. Von dieser Wohnung wurden für dieses
Expose noch keine Bilder aufgenommen.
Lage
Das Anwesen steht im Ortsteil Hohensonne, welches zur Gemeinde Aach gehört. Die Lage ist ruhig und grün, zum Teil mit schöner Fernsicht
über die Höhen bei Trier.
Trier liegt 7 km entfernt, die Autobahnauffahrt nach Trier/Luxemburg
nur ca. 4 km, daher ideale Lage für Luxpendler.
Sonstige Angaben
Bitte zur 360° Online-Besichtigung folgenden Link anklicken
und in Ihren Browser einfügen:
http://3d.immohark.de/r855p2R3
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2006