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freistehender Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in Schaffhausen
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 218 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1216 m²
Parkett, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 218 m²
Grundstück: ca. 1216 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei dieser sehr gepflegten Immobilie handelt es sich um einen freistehenden Einfamilienbungalow mit Einliegerwohnung und Doppelgarage. Das Haus befindet sich in Wadgassen, Ortsteil Schaffhausen und liegt verkehrsgünstig.
Das Grundstück verfügt über ein Gartenhaus sowie einen Grillplatz auf der Terrasse. Die Ölheizung wurde 1999 erneuert. Zur Ausstattung gehören eine Solaranlage für das Warmwasser sowie ein Regenwassertank für die WC-Spülung als auch für die Waschmaschine.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Vorraum mit Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten mit Kamin und Zugang zum Garten, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad
zusammen ca. 174 m² Wfl.
Untergeschoss:
Diele, Arbeitszimmer oder Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, ca. 44 m² Wfl.
Außerdem gibt es im Kellergeschoss noch einen Partyraum mit Küche, Duschbad und Sauna sowie Kelleraußentreppe.
Wenn Sie Interesse an dieser interessanten Immobilie haben, rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Impressum:
Roschel Massivhaus GmbH
Rathausplatz 9
66346 Püttlingen
Geschäftsführer: Hans Günter Roschel
www.immobilien-roschel.de
Handelsregister : Amtsgericht Saarbrücken HRB 70564
Aufsichtsbehörde:
Regionalverband Saarbrücken
Schloßplatz 1 - 15
66119 Saarbrücken
Sonstige Angaben
Haftungsausschuss
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca.-Angaben.
Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehend von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Roschel Massivhaus GmbH unverzüglich davon zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu ermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.
Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu
widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihre Widerrufsfrist auszuüben, müssen Sie uns, Roschel Massivhaus GmbH,
Rathausplatz 9, 66346 Püttlingen oder [email protected], mittels einer
eindeutigen Erklärung, z.B. mit einem Brief per Post, Telefax oder E-Mail, über
Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen
erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Haben Sie per E-Mail, Telefon oder Brief verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Wichtige Erläuterung zum Widerruf
Bei einem Maklerauftrag an die Fa. Roschel Massivhaus GmbH oder Anforderung von Infomaterial werden keinerlei Anzahlungen verlangt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3