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Freistehender ehemaliger Bauernhof mit zwei Wohneinheiten in Geilenkirchen-Grotenrath

Preis: 159.000,00
Region: Geilenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 August, 2:20
Aufrufe: 3
ID: x4NEVPny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 159.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 159.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 600 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 290.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 600 qm großes Grundstück, welches mit einem freistehenden Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten - Baujahr ca. 1920 - erweitert 1960 , in 2 geschossiger Bauweise mit 2 Garagen, Nebengebäuden ( Stallung mit vier Pferdeboxen, Sattelkammer und Reiterstübchen ) und schönem Innenhof bebaut ist. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 149 qm - aufgeteilt in 64 qm im Erdgeschoß und 85 qm im Obergeschoß. 1,1 ha Wiese in Hofnähe könnten zugepachtet werden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG - ca. 64 qm:
Diele, Küche, Wohnzimmer, Sshlafzimmer, Bad/WC
OG - ca. 85 qm
Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC

Lage

Grotenrath liegt südwestlich von Geilenkirchen in der Nähe der Landesstraße 42, die Geilenkirchen mit Heerlen NL verbindet. Westlich von Grotenrath liegt das Naturschutzgebiet der Teverener Heide. Die Landesgrenze zu den Niederlanden ist ca. zwei Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Beheizt wird das Objekt durch eine E-Heizung - Ellektroradiatoren - das Baujahr ist nicht bekannt. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff im Isoverglasung und Rollläden. Fußbodenbelag - Fliesen und Laminat
Energiebedarfsausweis liegt vor:
290,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse - H

Stichworte:
Wohnfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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