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Freistehender Bungalow mit Siegblick!
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 700 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 3.642857 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 373.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Der Bungalow mit Blick ins Siegtal wurde ca. 1972 in Massivbauweise auf einem ca. 700 m² großem Erbpacht-Grundstück errichtet und bietet Ihnen ca. 118 m² Wohnfläche.
Objektbeschreibung
Dieser Bungalow mit Blick ins Siegtal wurde ca. 1972 in Massivbauweise auf einem ca. 700 m² großem Erbpacht-Grundstück errichtet und bietet Ihnen ca. 118 m² Wohnfläche. Die vollunterkellerte Immobilie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Eine Loggia, die Sie vom Wohn-/Esszimmer aus erreichen, lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 3-Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Flur, Loggia
Kellergeschoss: Heizungsraum, Öllager, Bad, 3 Hobbyräume, Flur
Für Ihre PKW's stehen Ihnen vor dem Haus Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Die freistehende Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Beheizt wird der Bungalow mit Hilfe einer Öl-Zentralheizung.
Die Kunststofffenster sind isolierverglast.
Die Fußböden sind mit Teppich und Fliesen ausgelegt.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.10.2015
Endenergiebedarf Wärme: 373 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1972
Lage
Ihre neue Immobilie befindet sich in Windeck-Au. Die Umgebung mit ihrer unberührten Natur, den schönen Wäldern und Wiesen, lädt Naturliebhaber zu unvergesslichen Wanderungen ein.
Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über den Bahnhof Au(Sieg), den Sie in wenigen Minuten fußläufig erreichen, haben Sie Anschluss an die S-Bahn Richtung Köln/Siegburg/Bonn, nach Siegen/Gießen sowie nach Westerburg und Limburg über Altenkirchen und Hachenburg.
Sonstige Angaben
Die Gemeinde Windeck mit ihren ca. 60 Ortschaften befindet sich im östlichen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zählt rund 19.000 Einwohner. Benannt wurde die Gemeinde nach Ihrem Wahrzeichen, der Burgruine Windeck.
Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.
Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.
Die Käuferprovision beträgt EUR 3.570,- inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m²