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Freistehender Bungalow in der Stadt Leer

Preis: 169.000,00
Region: Leer, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 Juni, 12:20
Aufrufe: 2
ID: 21L5njXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 580 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: die Courtage beträgt 5,95%, inkl. ges. Mwst.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 580 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 216.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Freistehender Bungalow in der Stadt Leer

Mitten in der Stadt Leer, ca. 500 m von der Fußgängerzone entfernt und doch ruhig an einer Anliegerstraße gelegen, bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie zur kurzfristigen Übernahme an.
Das Haus aus dem Ursprungsjahr 1958/59 wurde in den vergangenen Jahren grundlegend saniert und Erweitert.
2007 wurde das Dach komplett erneuert und entsprechend gedämmt.
Fenster und Türen wurden durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung getauscht.
Die ehemalige Terrasse wurde überdacht und umbaut, daraus entstand ein gemütliches Wohnzimmer im Wintergarten.
Die Küche wurde ebenfalls in diesen Bereich integriert und so ergibt sich ein offenes Wohnen.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und wird im Haus verbleiben.
Wer es lieber herkömmlich möchte, kann die Küche auch an Ihren alten Platz zurück bringen. Die Anschlüsse incl. Gasanschluss für Gasherd sind noch vorhanden.
Dieser Raum kann alternativ auch als Schlafzimmer genutzt werden und so ist eine ebenerdiges Wohnen möglich.
Ein Wohnzimmer mit gut 25 qm, ein großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche, der Eingangsflur sowie der Treppenauf- und Abgang vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß.
Im Obergeschoß ist ein großer Raum entstanden der als Schlafraum oder fürs Hobby genutzt werden kann.
Ein kleiner Raum wurde abgetrennt der ideal als Ankleide oder Abstellraum zu nutzen ist.
Das Haus hat einen Teilkeller wo auch die Gastherme installiert ist.
Alle Versorgungsleitungen wurden ausgetauscht, die alten Wasserleitungen durch Kupferleitungen ersetzt.
Die gesamte Elektrik wurde erneuert bis hin zum Schaltschrank mit Einbau eines FI-Schalters.
Seitlich am Haus wurde eine Garage angebaut die auch den Eingangsbereich überdacht. Die überdachte Fläche beträgt hier über 50 qm, so dass hier bequem 2 Autos und weiteres Gefährt unterstand findet.
Ideal ist der Platz auch für eine gemütliche Feier im größeren Kreis.
Auf dem 580 qm großen Areal befindet sich zudem ein Blockhaus, ein Geräteschuppen oder Werkstatt, sowie mehrere Unterstellmöglichkeiten.
Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.
Für 169.000 EUR dürfen sie sofort einziehen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.

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