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Freistehender Bungalow 2

Preis: 289.000,00

Region: Kempen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 3 Oktober, 9:39

ID: J6WAYVoy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 558 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 558 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 193.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Kempen-Kamperlings

Objektbeschreibung

In grüner, verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Wohnlage befindet sich dieses solide Einfamilienhaus. Die Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Der großzügige Keller bietet zusätzlich mit zwei großzügigen Hobbyräumen in Wohnraumqualität viel Platz zur Nutzung. Ebenso steht der Spitzboden über eine Einschubtreppe als Stauraum zur Verfügung. Die Ausstattung ist baujahrtypisch gepflegt, so dass ein Renovierungswunsch zu erwarten ist. Ein schöner, kaum einsehbarer Garten gehört genauso wie eine massiv gebaute Garage dazu. Der Bau für eine zweite Garage bzw. Carport ist denkbar.

Ausstattungsbeschreibung

voll unterkellert, Rollläden, zentrale Warmwasserversorgung
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Fußböden mit Parkett/Naturstein/Solnhofener Platten, Laminat-/ Fliesen u. Teppichbelag, baujahrtypisches Sanitär, Holzinnentüren u. Zargen, Gaszentralhzg. 1993 inkl. Warmwasserbereitung, Betongeschossdecken, Betongeschosstreppen, verklinkerte Außenfassade mit ca.1-2 cm Dämmung, Keller zum Teil mit Wohnraumambiente, gemauerte Garage, Kelleraußentreppe

Sonstige Angaben

EG: große Wohndiele, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Wannenbad, Küche, Wohn-/Essraum
KG: zwei große Hobbyräume, Heizungskeller, Vorratsraum, Waschküche mit Dusche
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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