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Freistehende Stadtvilla, große Garage, tolles Grundstück zu dem Preis - Wie geht das???
Kaufpreis: € 318.550,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 600 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 318.550,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Warum selber bauen und sich den ganzen Stress antun, Grundstück suchen, Ärger mit Handwerkern, viele Stunden, Tage und Wochen auf der Baustelle verbringen? Dann doch lieber gleich zum Profi. Wir bieten Ihnen hier eine freistehende Stadtvilla der gehobenen Ausstattung in der KFW 55-Standart Ausführung an und wenn Sie möchten können Sie noch viele Details mit planen und durch Eigenleistung die Kaufkosten reduzieren.
Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche (weitere Wohnfläche auf Wunsch möglich). Im Erdgeschoß werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, von hier gehen das Gäste WC (mit Dusche möglich), der Hausanschlussraum, ein großer Nutz und Vorratsraum und das Wohnesszimmer sowie die Küche ab. Ebenfalls von der Diele führt eine Treppe ins 1 OG, hier erwarten Sie 4 Schlafräume und ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, und Fenster. Für Ihren Fuhrpark steht eine übergroße 3 X 9 Meter Garage zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Auch bei der Ausstattung bleiben kaum Wünsche offen, Isolierverglasung 3 Fach mit elektrischen Rollläden, eine Fußbodenheizung betrieben durch eine Luftwärmepumpe der neusten Generation, die durch Solarmodule unterstützt wird, eine Dämmung die den KFW 55 Standard erreicht und so dauerhaft Ihre Energiekosten gering hält und Ihnen zusätzlich noch günstige Darlehen ermöglicht.
Lage
Die Traumimmobilie wird in einer kleinen Neubausiedlung mit gewachsenem Wohnbestand unweit von Feld und Waldwegen errichtet. Bis Aachen sind es ca. 22 Minuten, in Holland sind Sie in ca. 18 Minuten und der Stadtkern von Alsdorf ist in ca. 8 Minuten zu erreichen.
Ebenso schnell sind Sie auf der Autobahn A 4 und A 44.
Wenn Sie lieber den ÖPNV nutzen, so können Sie prima die Bahnhaltestelle Alsdorf Busch zum Zustieg benutzen, hier verkehrt in regelmäßiger Taktung die Euregiobahn RB 20.
Alsdorf Busch ist ein Ort in dem es sich prima wohnen lässt, hier wachsen Ihre Kinder in Stadt und Großstadtnähe unbekümmert in dörflicher Gemeinschaft auf, Alsdorf Busch verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.
Sonstige Angaben
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Ihr Ansprechpartner ist das Team von Rurimmobilien
02421.33496 oder [email protected]
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Gerne stellen wir die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierung für Sie zusammen - und das zu günstigen Konditionen.
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Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Angaben des Verkäufers. Für etwaige Abweichungen können wir keine Gewähr übernehmen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen