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Freistehend! - Zentral gelegen! - Süd-Lage!
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1019 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 1019 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 215.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Kellergeschoss: Abstellraum, Heizungsraum
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit u.a. Dusche und WC - überdachter Hof, Stall und Garten mit Terrasse
Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss: Speicher
Nicht länger warten und endlich ins Wohneigentum starten! Dazu bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen. Das gepflegte Wohnhaus liegt in dörfliche Wohnlage von Selfkant - Tüddern. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen somit zum Wohnwert dieser Immobilie bei. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein vergleichsweise großzügiges Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche und ein neu gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Somit ist hier mit nur wenig Aufwand auch ein "Wohnen auf einer Ebene" möglich. Auch für größere Familien bietet diese Immobilie ausreichend Platz und, falls immer noch zu klein, weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Durch den geschlossenen Innenhof gelangen Sie in den Außenbereich. Ein großzügiger pflegeleicht angelegter Garten in Süd-Lage wird sowohl Gartenfreunde als auch Tierfreunde und insbesondere Ihre Kinder erfreuen. Hier wird jede auf seine Kosten kommen und die Freizeit genießen können. Für Ihre Fahrzeuge steht ausreichend Stellfläche zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden - Holzfenster mit Einfachverglasung und Rollläden
Heizung: Ölzentralheizung
Lage
Tüddern bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die niederländische Einkaufstadt Sittard ist nur wenige Minuten entfernt. Hier gibt es zweimal wöchentlich einen Wochenmarkt. Heinsberg (A46) und Geilenkirchen sind ca. 15 Min entfernt. In ca. 30 Min. erreicht man Aachen. Durch der neuen B56-n erreichen Sie die niederländischen Orte Maastricht und Roermond schon in 45 Minuten.
Sonstige Angaben
Als Maklerunternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen als Eigentümer folgenden Service an:
Gerne erhalten Sie eine kostenlose Marktwertschätzung Ihrer Immobilie. Wir entwickeln eine zu Ihrem Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie und stehen Ihnen auch nach dem Kauf selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir kennen den Markt sehr genau und können Ihnen bereits nach den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Interessenten zu Ihrer Immobilie passen.
IMMOBILIEN BECKERS steht für die Werte Zuverlässigkeit, Sicherheit und höchste Sorgfalt.
Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf, wir freuen uns sehr darüber, Sie kennen zu lernen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2