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Freist. Zweifamilienhaus - DO-Hörde...
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 234 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 234 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 193.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein freistehendes Zwei- bis Dreifamilienhaus
in DO-Hörde - Nahe des beliebten &quoPhönix-See&quo...
Das Zwei- bis Dreifamilienhaus wurde ca. 1900 in einer 2,5-geschossigen Fachwerkbauweise erbaut und steht nach unserem Kenntnisstand nicht unter Denkmalschutz.
In den Folgejahren wurden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt. Allerdings ist der derzeitige Gesamtzustand als renovierungsbedürftig einzustufen.
EG: 3,5-Zimmer, ca. 68 m² Wfl., Terrasse;
OG: 2,5 - 3,5-Zimmer, ca. 55 m² Wfl.;
DG: 1,5 - 2,5-Zimmer, ca. 47 m² Wfl.;
Sonstiges:
Fachwerkhaus, Holzbalkendecken, zwei Gas-Kombi-Thermen,
4 Bäder, KST + ISO-Glas-Fenster mit KST-Rollläden (elektrisch), Fassade - verkleidet...
Das gesamte Zwei- bis Dreifamilienhaus ist mietfrei und komplett unbewohnt.
Eine kurzfristige Übergabe wäre somit möglich.
LAGE - Nähe des &quoPhönix-See&quo:
In unmittelbarer Nähe finden Sie Ämter, Ärztehäuser und Schulen sowie zahlreiche Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Grünflächen und umfassende Rad- und Fußwegsysteme ergänzen das vielfältige Freizeitangebot.
Eine gute ÖPNV-Anbindung (Bus und S-Bahn) ist ebenfalls vorhanden.
In ca. 10 Minuten sind Sie in der Dortmunder Innenstadt. Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis mit dem Kennwert 193,8 kWh/(m²*a) vor.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen