Freist. Einfamilienhaus "Balance 900" - großer Garten, Doppelgarage und Vollunterkellerung

Kaufpreis: € 624.000,00

Wohnfläche: ca. 186 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 454 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 624.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 186 m²

Grundstück: ca. 454 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Haustyp "Balance 900"

In Bochum-Weitmar in unserem Bauvorhaben "MARK´SCHER BOGEN" bauen wir für Sie im ersten Bauabschnitt 63 freist. Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit Wohnflächen von 128 bis 226 qm auf bis zu 963 qm großen Grundstücken. Wählen Sie Ihren Favoriten aus unseren verschiedenen Haustypen aus, die wir mit viel Liebe zum Detail und basierend auf unseren Erfahrungen für Sie entwickelt haben.
Sie können aus drei Ausstattungspaketen "Basic", "Comfort" oder "Premium" das für Sie passende Paket auswählen. Zusätzlich bieten wir Ihnen eine Vielzahl von weiteren Sonderwunschmöglichkeiten, so dass Sie Ihr neues Zuhause individuell auf Ihre Wünsche anpassen können.

Der Haustyp "Balance 900" bietet auf den zwei Geschossen mit 186 qm Wohnfläche viel Platz für Leben und Arbeiten. Der große Wohn- Essbereich lässt Raum für die Familie und Freunde. Genießen Sie laue Sommerabende auf der ausladenden Terrasse oder ein entspannendes Schaumbad in den kalten Wintermonaten in Ihrem großen Badezimmer. Für Ihre Kinder und/oder Gäste stehen drei weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung.

Familienfreundliche, moderne Raumkonzepte in Verbindung mit bester Ausstattung, hochwertiger Bauausführung und einer Top-Lage lassen Ihr neues Eigenheim zu einem Wohlfühl-Lebensraum werden. Selbstverständlich entsprechen unsere Objekte dem KfW- Energieeffizienzhaus 70 (EnEV 2014)-Standard. Lassen auch Sie sich von der Comfort-Ausstattung überzeugen. Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung über umweltfreundliche Solewärmepumpen-Technik, Zweiholmtreppe mit massiven Eichenstufen und Edelstahl-Geländer, alle Etagen mit Rollläden, Garage mit elektrischem Schwingtor, Eichenparkett in allen Wohnräumen und viele weitere Highlights erwarten Sie. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren persönlichen Wohntraum mit einer Qualitätsimmobilie "made by Adams".

Ausstattungsbeschreibung

Unser Rundum-Sorglos-Paket umfasst eine hochwertige Comfort-Ausstattung:

- farbige Fensterrahmen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fliesen von Villeroy & Boch
- in den Wohnräumen Eichenparkett
- Wände in den Wohnräumen mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Zentralheizung
- hochwertige Sanitärkeramik von Sanibel oder Villeroy & Boch
- Warmwasser und Fußbodenheizung über Erdwärmepumpe
- Zweiholmtreppe mit massiven Eichenstufen und Edelstahl-Geländer
- elektrische Rollläden im EG, manuelle Rollläden im OG
- Doppelgarage mit Zufahrt
- KfW Effizienzhaus 70
- Garten
- großzügige Gartenterrasse
- Vollunterkellerung
-...

Lage

Eingebettet in eine grüne Natur liegt der schöne Stadtteil Weitmar. Sie genießen hier eine nahezu ländlich-idyllische Wohnumgebung, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Die hervorragende Infrastruktur in Verbindung mit einer traumhaften, naturnahen Lage macht das Leben hier lebenswert. Der Rad- und Wanderweg beginnt direkt vor der Haustür, das nahegelegene 80 Hektar große "Weitmarer Holz" lädt zum Spaziergang ein und auch der Schlosspark mit dem Kubus in einer Ruine ist sehr sehenswert.
Auch für die Kinder ist Weitmar ein idealer Standort, denn Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in naher Umgebung.

Auch die Kultur kommt in Bochum nicht zu kurz. Neben dem landesweit bekannten Planetarium können Freunde der klassischen Musik die Bochumer Symphoniker erleben, oder Sie besuchen das Theater oder Musical.

Sonstige Angaben

Heizen mit Erdwärme:
Nutzen Sie Wärme, die aus der Erde kommt!

Ökologisch und ökonomisch vernünftig versorgen wir Ihr neues Haus mit der saubersten Energie, die es auf unserem Planeten gibt: mit Wärme aus dem Erdinneren und gespeicherter Sonnenenergie - einer nahezu unerschöpflichen Energiequelle! Modernste Technik und beste architektonische und baustoffliche Voraussetzungen machen Sie endlich unabhängig von Öl und Gas - und damit von einer unkalkulierbaren Preisentwicklung auf dem Energiesektor!

Darüber hinaus bietet Ihnen ein modernes geothermisches Wärmepumpensystem weitere außerordentliche Vorteile:
- umweltfreundliche, klimaschonende Energiegewinnung
- immer verfügbare, jahreszeitunabhängige Energie
- geringer Flächenbedarf durch vertikale Tiefbohrung (ca. 50 - 120m)
- geringer Raumbedarf - keine Lagerräume notwendig
- absolut gefahrloser Betrieb
- hochkomfortabel: Die Anlage arbeitet völlig automatisch
- niedrige Betriebs- und Wartungskosten

Zeigen Sie Umweltbewusstsein und nutzen Sie das fortschrittliche Energie-Sparpaket von uns. Energiegewinnung durch Geothermie setzt Maßstäbe in Effizienz und Umweltfreundlichkeit: So sind Sie auch bei eskalierenden Energiepreisen bestens für die Zukunft gerüstet!