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Freist. 1-2 Fam. Haus, Pferdehaltung möglich, Langenfeld-Wiescheid
Kaufpreis: € 599.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1900 m²
Kamin, Einbauküche, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 599.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 1900 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 200.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das große Grundstück ist so gut wie nicht einsehbar und pflegeleicht angelegt. Im Garten befindet sich der überdachte Aussenpool mit 8 x 5 m. Diese Elemente können geöffnet werden. Beheizt wird der Pool mit Solarmatten. Hier steht auch ein massives und großes Holzgartenhaus mit Kamin. Seitlich befinden sich 2 Pferdeboxen. Das Haus bietet Platz für 1 oder 2 Familien. Das Dachgeschoss kann auch noch ausgebaut werden. Mit einer Höhe von 2,40m könnten hier ca. 95 qm entstehen. Die Hauptwohnung hat 160qm. Der zusätzlich ausgebaute Bereich hat 85 qm, mit getrennten Eingängen.
Ausstattungsbeschreibung
In der Hauptwohnung sind neue Thermopenfenster mit Rollläden. Im Wohnzimmer liegt Parkett, ein Kamin und ein traumhaft großer Balkon. Das Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche mit großem Whirlpool. Die Küche hat eine Kochinsel. Das Dach wurde 2005 neu gedeckt. Die Heizung ist von 1994 und der Brenner aus 2014. Insgesamt ein Haus mit vielen Möglichkeiten.
Lage
In traumhafter, ruhiger Lage von Langenfeld Wiescheid.
Sonstige Angaben
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert