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Freiraum63: Büro im Erdgeschoss, Top A1
Preis: € 92.200,00
Immobilientyp: Büro
Parkett, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Preis: € 92.200,00
Käuferprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 30.72 m²
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Der direkte ZugangEin Büro für hoffnungsvolle Starter oder für jene, die sich bewusst für small business entschieden haben. Knapp 23 m² Bürofläche - bestens geeignet für Dienstleister, die nahe beim Kunden sein wollen. EDV-Experten, eine kleine Steuerberatung oder ein Studio für Physiotherapie...Warum nicht? Parkflächen für Besucher sind vorhanden, Ruhe und gediegene Ausstattung inklusive.
Gut einzurichtenZu den 23 m² Bürofläche kommt eine Diele mit über 4 m² und ein fast ebenso großes WC. Der Boden in Vorraum und Toilette ist mit Fliesen gestaltet, im Büro liegt hochwertiger Parkett. Die individuell regelbare Bodenheizung sorgt für angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit. Den fast quadratischen Büroraum beleuchtet dezentes Tageslicht. Perfekte Atmosphäre für ruhige Kundengespräche und konzentrierte Arbeit.
Für den Freiparkplatz kommen zum Kaufpreis des Büros € 5.800.- hinzu. Im Kellerabteil steht praktische Lagerfläche zur Verfügung.
Lage
Vielfältige Infrastruktur plus Nachbarschaft zur Natur
Der bayrische Grenzort Freilassing ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und seiner sympathischen Überschaubarkeit ein begehrter Platz zum Leben, Arbeiten und Wohnen.
Im ruhigen Ortsteil Salzburghofen errichtet das Hillebrand Bau- und Immobilienunternehmen eine moderne Wohnanlage mit nur 28 Einheiten.
Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum der wirtschaftlich vitalen Stadt Freilassing, knapp eine Viertelstunde braucht man, um ins reichhaltige Kultur-, Gastronomie- und Event-Programm der Festspielstadt Salzburg einzutauchen.
Für Berufstätige geradezu ideal sind die Infrastruktur-Vorteile des nahen Salzburger Flughafens sowie Freilassings Anbindung ans internationale Bahn- und Autobahnnetz.
Und in der Freizeit? Man lebt hier, wo andere gerne Urlaub machen. Verwunschene Waldseen, liebenswürdige Wanderwege auf mittlere und höhere Berge , authentisches Naturerleben vor der Haustüre. Leben im gediegenen Einklang mit Natur und Kultur.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: A1, Bundesland: Bayern