Freiraum63: 4-Zimmer-Gartenwohnung, Top B02 1

Kaufpreis: € 348.000,00

Wohnfläche: ca. 98.76 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 348.000,00

Käuferprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98.76 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Eingebettet ins GrünDiese 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 100 m² Wohnfläche wird auf zwei Seiten von Garten umrahmt. Insgesamt 56 Quadratmeter Grün plus zugehöriger Terrassen verleihen dieser Wohneinheit zu Recht die Bezeichnung Gartenwohnung.
Doch zuvor ein Blick ins Innere. Vom Stiegenhaus gelangt man in eine großzügige Diele, die den Zugang zum knapp 32 Quadratmeter großen Living-Room gewährt. In diesem Wohnzimmer ist eine moderne offene Wohnküche eingerichtet, davor ein praktischer Essbereich und in Richtung Terrasse dann die Sofa-Entspannungsecke. Selbstverständlich führt eine Türe von hier hinaus auf die Terrasse.

Gut gestalteter RückzugsbereichEbenfalls von der Diele aus gelangt man zu den drei Schlafzimmern. Den beiden kleineren Schlafzimmern ist eine Dusche/WC-Einheit zugeordnet, das größere Schlafzimmer verfügt über ein direkt zugängliches Badezimmer mit Wanne und WC. Von allen drei Schlafzimmern gibt es Türen auf die Terrassen und zum Garten hinaus. Innere Harmonie, Lebendigkeit nach außen.

Für die beiden Autoabstellplätze in der Tiefgarage kommen zum Kaufpreis der Wohnung jeweils € 17.800 hinzu. Ein Kellerabteil mit Stauraum ergänzt das Raumangebot dieser 4-Zimmer-Gartenwohnung.

Lage

Vielfältige Infrastruktur plus Nachbarschaft zur Natur
Der bayrische Grenzort Freilassing ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und seiner sympathischen Überschaubarkeit ein begehrter Platz zum Leben, Arbeiten und Wohnen.
Im ruhigen Ortsteil Salzburghofen errichtet das Hillebrand Bau- und Immobilienunternehmen eine moderne Wohnanlage mit nur 28 Einheiten.
Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum der wirtschaftlich vitalen Stadt Freilassing, knapp eine Viertelstunde braucht man, um ins reichhaltige Kultur-, Gastronomie- und Event-Programm der Festspielstadt Salzburg einzutauchen.
Für Berufstätige geradezu ideal sind die Infrastruktur-Vorteile des nahen Salzburger Flughafens sowie Freilassings Anbindung ans internationale Bahn- und Autobahnnetz.
Und in der Freizeit? Man lebt hier, wo andere gerne Urlaub machen. Verwunschene Waldseen, liebenswürdige Wanderwege auf mittlere und höhere Berge , authentisches Naturerleben vor der Haustüre. Leben im gediegenen Einklang mit Natur und Kultur.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,61 m², Gartenfläche: 56,00 m², Kellerfläche: 5,07 m², Wohnungsnr.: B02, Bundesland: Bayern