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Freiraum63: 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Top A16 1

Preis: 412.000,00
Region: Freilassing, Bayern
Anzeige vom: 13 Juli, 3:56
Aufrufe: 4
ID: Eyk0NmL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 412.000,00

Wohnfläche: ca. 105.66 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 412.000,00

Käuferprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 105.66 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Raffinesse auf zwei EbenenDas ist eine Wohnung für Architektur-Gourmets: Raffinesse auf zwei Ebenen mit rund 105 Quadratmetern Wohnfläche: 3-Zimmer-Wohnung plus Galerie. Hier lebt sichs außergewöhnlich. Im zweiten Obergeschoß liegen die beiden Schlafzimmer, von denen man jeweils auf einen großzügigen Balkon gelangt. Ein geräumiges Bad mit Wanne und ein davon getrenntes WC ergänzen den Schlaf- und Sanitärbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt die offene Wohnküche, von der aus man der Familie und den Gästen serviert. Der Esstisch wird durch eine breite Fensterfront mit Tageslicht versorgt. Hier sitzt man gerne.

Galerie-Wohnzimmer mit eigener TerrasseNahe dem Esstisch führt eine offene Treppe hinauf zur nächsten Wohn-Ebene im dritten Obergeschoß. Offenheit und Transparenz prägen diesen außergewöhnlichen Galerie-Raum. Dies ist kein Wohnzimmer von der Stange, sondern ein ganz besonderer Raum, in dem man sitzt und die Umgebung in aller Ruhe auf sich einwirken lässt. Die Terrasse, auf die man von  der Galerie hinausgehen kann, erweitert den Ausblick nach allen Seiten. Die Wohnung mit dem besonderen FREIRAUM.

Für die beiden Autoabstellplätze in der Tiefgarage kommen zum Kaufpreis der Wohnung jeweils € 17.800 hinzu. Für die weniger wichtigen Dinge gibt es zur Wohnung einen Abstellraum im Keller.

Lage

Vielfältige Infrastruktur plus Nachbarschaft zur Natur
Der bayrische Grenzort Freilassing ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und seiner sympathischen Überschaubarkeit ein begehrter Platz zum Leben, Arbeiten und Wohnen.
Im ruhigen Ortsteil Salzburghofen errichtet das Hillebrand Bau- und Immobilienunternehmen eine moderne Wohnanlage mit nur 28 Einheiten.
Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten ins Zentrum der wirtschaftlich vitalen Stadt Freilassing, knapp eine Viertelstunde braucht man, um ins reichhaltige Kultur-, Gastronomie- und Event-Programm der Festspielstadt Salzburg einzutauchen.
Für Berufstätige geradezu ideal sind die Infrastruktur-Vorteile des nahen Salzburger Flughafens sowie Freilassings Anbindung ans internationale Bahn- und Autobahnnetz.
Und in der Freizeit? Man lebt hier, wo andere gerne Urlaub machen. Verwunschene Waldseen, liebenswürdige Wanderwege auf mittlere und höhere Berge , authentisches Naturerleben vor der Haustüre. Leben im gediegenen Einklang mit Natur und Kultur.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,52 m², Kellerfläche: 3,82 m², Wohnungsnr.: A16, Bundesland: Bayern

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