Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie 7

Kaufpreis: € 347.500,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 592 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 347.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 152 m²

Grundstück: ca. 592 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

CLOU 157 (Satteldach)

Im trendigen Retrostyle der 60er und 70er Jahre Architektur zeigt sich unser CLOU 157 mit zwei Vollgeschossen und Satteldach.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer, das Bad und ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer, Büro oder drittes Kinderzimmer genutzt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

- Die Ausstattung Concept beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach

- Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte

- Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 1,5 KN/m²

- KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) mit RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Warmwasserbereitung über angeschlossene Trinkwasserwärmepumpe

- Kunststofffenster im Sechs-Kammersystem mit Mitteldichtung, 3 Dichtebenen und 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m²K

- Rollläden an allen Fenstern

- Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs

- Dusche im EG und OG

- Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein

- Wandflächen zum Spachteln und Tapezieren vorbereitet

- Holz-Haustür in Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,8 W/m²K

- Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung

- Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive

- Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung

- Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland

Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten.
Die Ausstattung kann von der Tapete bis zu den Bodenbelägen gewählt werden.

Wählen sie in unserem Ausstattungszentrum Ihre ganz persönliche und individuelle Ausstattung aus unseren umfangreichen, hochwertigen Angeboten aus.
Auf Wunsch sind auch andere Heiztechniken möglich! Eigenleistung oder schlüsselfertig - Sie haben die Wahl.

Grundrisse, Bilder und Ansichten können Sonderausstattungen zeigen, die n

Lage

Die gemeinde Brüggen mit dem historischen Ortskern und seinem Wahrzeichen der Burg bis weit über die Landesgrenzen von NRW bekannt und ist ein beliebtes Ausflugsziel mit hohem Erholungswert.
Gute Verkehrsanbindung durch die Autobahnen A61 und A52 ist gegeben.
Die Bahnhöfe Nettetal Breyell und Kaldenkirchen sind nur wenige Autominuten entfernt.

Ruhig gewachsene Lage in Zentrumsnähe von Brüggen Bracht.Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und alles wichtige für das alltägliche Leben. Bracht ist ein Ortsteil der gemeinde Brüggen im Kreis Viersen

Sonstige Angaben

Geplanter Neubau eines energiesparenden Einfamilienhauses! Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Zuhause und Sie genießen ein neues, behagliches Wohngefühl!
-Zeitgemäße Architektur, Freie Hausplanung
-Durchdachte, preisbewusste Wohnkonzepte
-Bauen nach den neusten technischen Erkenntnissen
-Eigenleistungen möglich
-Bestimmen Sie Raumaufteilung und Wohnfläche nach Ihren Wünschen.
Das angebotene Haus ist in der Ausbaustufe Fast Fertig und auf einer Bodenplatte kalkuliert. An Eigenleistung sind noch zu erbringen:
Spachtel und Malerarbeiten an Wänden und Decken im Innenbereich sowie die Bodenbeläge. Die Bäder sind bereits mit Bodenfliesen versehen, d.h. bis auf die Malerarbeiten komplett fertig.
Preis versteht sich inklusive Grundstück, Bodenplatte und Haus in der Energieklasse KFW-Effizienz 40; zuzüglich der üblichen Baunebenkosten.

Haben Sie Interesse an einem Beratungsgespräch, oder wollen erst mal nur Prospektmaterial. Rufen Sie mich einfach an, oder schreiben mir eine Mail.
Gerne informieren wir sie auch über weitere Grundstücke oder planen Ihr Haus auf Ihrem Grundstück. Rufen Sie für einen kostenlosen Beratungstermin an.
Entscheiden Sie selbst, welche Eigenleistung Sie bei Ihrem Bauvorhaben einbringen möchten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2