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Freiraum genießen - Großzügiger Bungalow mit sonnigem Fernblick
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 583 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 583 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 179.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße von Konz-Roscheid werden Sie Ihren Wohntraum finden. Hier spielt sich Ihr neues Leben in einem unterkellerten Bungalow ab. Mit insgesamt acht Zimmern, die sich auf ca. 260 m² Wohnfläche verteilen, eröffnet Ihnen der Bungalow vielzählige Nutzungsmöglichkeiten und somit genügend Platz für eine große Familie oder eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Über die Diele gelangen Sie in das Herzstück des Hauses. Dort erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie zweifellos die Abendsonne genießen werden. Durch bodentiefe Fensterelemente fällt reichlich Tageslicht ein. Die Küche grenzt unmittelbar ans Esszimmer an und bietet mit einem anschließenden Abstellraum genügend Platz für die Zubereitung eines Festmahls. Nicht zuletzt befindet sich im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Wanne.
Im Untergeschoss befinden sich drei weitere helle Schlafzimmer. Für die kalten Tage steht Ihnen eine integrierte Sauna zur Verfügung. Sollten Sie danach dennoch eine Abkühlung brauchen, können sie im anliegenden Badezimmer eine kalte Dusche nehmen.
Die Terrasse erreichen Sie über das Untergeschoss. Sie grenzt unmittelbar an den pflegeleichten Garten an.
Ihren PKW parken Sie in der Garage, die einen Zugang zum Haus hat.
Lage
Konz ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg. Die Verbandsgemeinde Konz ist erheblich geprägt vom Weinbau und ist die größte Weinbaugemeinde an der Mosel. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen die geringe Entfernung zu Trier und der Umgebung leicht zu bewältigen. In Konz treffen sich die Eisenbahnlinien Luxemburg Trier, Perl Trier und Saarbrücken Trier, so ist auch die Anzahl von vier innerstädtischen Bahnhöfen zu erklären. Lebensmittelgeschäfte wie Lidl und Rewe sowie eine Apotheke und mehrere Restaurants sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Konz bietet Ihnen neben einem Fitnessstudio und Tennisplätzen auch ein Schwimmbad, das aktuell zu einem Hallenbad umgebaut wird. Sehenswürdigkeiten wie z. B. Saarmündung, Ölmühle und die Ruinen der Kaiservilla sind für Touristen beliebte Ausflugsziele.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 179,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Flur: 15