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Freiraum für Ihre Geschäftsidee! 1
Kaltmiete: € 440,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 52 m²
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 440,00
Mieterprovision: 1.19 MM inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 52 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In zentraler und gut frequentierter Lage von Verl, nahe der Kirche, können wir Ihnen dieses interessante Ladenlokal zur Vermietung anbieten. Denkbar wären ein Bekleidungsgeschäft, eine Büroagentur, ein Reisebüro oder ein anderer Einzelhändler. Die gute, zentrale Lage mit ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor der Tür sowie der äußerst günstige Gewerbesteuerhebesatz der Stadt Verl (340 %), sind nur einige Vorteile dieses Angebotes. Das Objekt bietet eine reine Ladenfläche von ca. 52 m², zwei große und einladende Schaufensterflächen, ein WC mit angrenzendem Abstellraum sowie einen ca. 20 m² großen Keller zu Lagerzwecken. Der helle Verkaufsbereich mit Laminatboden lässt sich individuell gestalten. Die Freistellung erfolgt zum 01.06.2016, nach Absprache auch eher. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²*a) inkl. WW, Gasheizung, Baujahr: 1998
Ausstattungsbeschreibung
Kundenparkplätze vor dem Objekt, Wendeltreppe zum ca. 20 m² großen Kellerraum, Schaufensterflächen, Laminatboden; Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Energieverbrauchskennwert: 90 kWh/(m²*a) inkl. WW, Gasheizung, Baujahr: 1998
Lage
Zahlen / Daten / Fakten: Land: NRW - Kreis: Gütersloh - Regierungsbezirk: Detmold Einwohnerzahl: 25.533 (Stand 01/2015) Gewerbesteuerhebesatz: 340 % Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte: 14.400 Autobahnanschluss (A33 Paderborn - Osnabrück): 8 km; Autobahnanschluss (A2 Hannover - Dortmund): 6 km; Entfernung Flughafen Paderborn: ca. 37 km (35 Auto-Minuten) Angrenzende Städte: Gütersloh: ca. 10 km; Rheda-Wiedenbrück: ca. 18 km; Bielefeld: ca. 20 km; Halle: ca. 22 km; Paderborn: ca. 35 km; Münster: ca. 75 km
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per Email. Per Email versenden wir Exposés an Werktagen innerhalb von 24 Stunden.
Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
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Stichworte:
Nutzfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 52,00 m², Verkaufsfläche: 52,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Preise:
1 Tiefgaragenstellplatz