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Freihstehendes Einfamilienhaus mit repräsentativem Garten in bester Wohnlage in Nastätten

Preis: 225.000,00
Region: Nastätten, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 29 Juni, 0:23
Aufrufe: 1
ID: oyRZekKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1068 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 1068 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Eine der besten Wohnlagen in Nastätten. Die Infrastruktur ist optimal, hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants. Schulen und Kindergärten sind vor Ort.

Sonstige Angaben

Freihstehendes Einfamilienhaus:
Hier erwartet Sie ein Fertighaus, Baujahr 1973 mit viel Platz und Ausbaureserve von 80m² im Dachgeschoss auf einem parkähnlichen Grundstück, gelegen in bester Wohnlage in Nastätten. Hierbei handelt es sich um ein teilbares Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit nach § 34 Baugebe.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 120m². Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit ca. 28m² bereits ausgebaut.
Hinzu kommt noch ein großer Keller mit Heizungsraum, Vorratsraum sowie 2 weitere große Räume die zur Zeit als Arbeitszimmer und Gästezimmer genutzt wurden sowie ein Duschbad. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
Flur, großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem sehr gepflegten Garten, 4 Schlafzimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, G-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit ca. 28m², desweiteren ist eine Ausbaureserve von 80m² vorhanden.

Renovierung:
Investitionen zur Anpassung an heutige Wohnbedürfnisse sind notwendig.

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