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freies Ladenlokal am Margaretenhof
Kaltmiete: € 600,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 122.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 72.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in einem eingeschossigen Gewerbebau.
Die Fläche befindet sich im Rohbauzustand. Somit ist man in der Aufteillung noch flexibel und kann auf Mieterwünsche eingehen.
Der Ausbau geschieht nach Absprache Vermieter- oder Mieterseitig.
Die Schaufensterfront beträgt ca. 15 m, hier lässt sich Ihr Geschäft sehr gut nach Außen hin darstellen.
Unweit der Fläche befinden sich 1.200 Kundenparkplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1992
Energieverbrauchskennwert: 122,5 kWh/(m² a)
Lage
Das Objekt befindet sich im Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Margaretenehof. Dieses liegt im Nordwesten Schwerins.
Die Verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Der Margaretenhof hat eine eigene Bahnhaltestelle. Des Weiteren lässt er sich auch ganz bequem mit den Bussen des Nahverkehrs erreichen.
Durch die Lage an der Schweriner Umgehungsstraße ist die verkehrstechnische Anbindung für PKW´s hervorragend.
Der Margaretenhof erhält seinen Kundenstrom aus dem Landkreis Nordwest-Mecklenburg sowie dem gesamten Schweriner Raum.
Große Anbieter und Kundenfänger sind Roller, Plaza, Aldi, Das Futterhaus sowie die Agentur für Arbeit.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1992
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 72,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 122,5 kWh/(m²*a)
Wir haben uns gegenüber den Eigentümern zur Diskretion verpflichtet. Alle weiteren Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und der Telefonnummer herausgegeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte:
Nutzfläche: 111,34 m², Gesamtfläche: 111,34 m², Ladenfläche: 90,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern