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FREIE stark renovierungsbedürftige 2-Zimmer ETW in: Nbg.-Schweinau - Hintere Marktstr.26 WE25
Kaufpreis: € 83.000,00
Wohnfläche: ca. 42.9 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 83.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 125,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.9 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 130.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Schweinau und ist von gepflegten Grünflächen umgeben. An die Hauszeile schließt sich die Kleingartenkolonie Gärtnerheim an.
Ausstattungsbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre
mit Süd-Balkon
Bad/WC mit Fenster,
alte Holzdielenböden (Fehlbodendecke)
Abstellraum,
Kombithermen für Warmwasserversorgung,
Kunststofffenster,
Kabelanschluss,
Gaseinzelofen im Wohnzimmer vorhanden - der EINBAU einer Gasetagenheizung wäre möglich
Die Wohnung ist daher stark renovierungsbedürftig ( Elektro, Bad, Küche, Heizung, Böden)
Hausgeld 155 Euro monatlich: inkl. Rücklagen, Verwaltungs- u. Betriebskosten, ohne Heizung
Lage
Die Wohnanlage liegt in einem gepflegten Umfeld im Stadtteil Schweinau. Durch die sehr gute Infrastruktur dieser Gegend sind eine Vielzahl von nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, der U-Bahn-Halteplatz Schweinau ist nur ca. 5 Min. Fußweg entfernt, die Bushalte-Stelle Waldaustraße befindet sich direkt vor der Wohnanlage Die Parkplatzsituation in der Straße ist sehr entspannt.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -
Stichworte:
Bundesland: Bayern, 4 Etagen