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Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 730 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 730 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fern-/Nahwärme, Strom
Endenergiebedarf: 134.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Klare Formensprache, Tradition und Geschichte bestimmen die einzigartige Architektur des Kontorhaus-Viertels im Herzen der Hanse- und Hafenstadt Hamburg. Hinter der denkmalgeschützten Klinkerfassade des 1930/31 erbauten Kontor-Eckhauses, welches derzeit aufwändig renoviert wird, überzeugt der "Burchard-Hof" mit Büro- und Einzelhandelsflächen von hohem Ausbaustandard, wertigen Ausstattungsdetails und urbanem Charme.
Mit der Revitalisierung entstehen für die neuen Nutzer attraktive Büro- und Handelsflächen, die modernste Anforderungen hinsichtlich Effizienz, Teilbarkeit, Ausstattung sowie Brand-, Schall- und Wärmeschutz erfüllen. Angestrebt wird zudem eine Green Building-Zertifizierung.
Das Bürohaus gliedert sich mit seinen acht Etagen elegant in das Kontorhausviertel rund um die Steinstraße ein. Mit seiner traditionsreichen Klinkerfassade und den ausreichenden Fenstern bietet das Objekt gut belichtete Büroflächen. Die umfassende Gestaltung der Räumlichkeiten erfolgt nach dem mieterspezifischen Anforderungsprofil.
Ausstattungsbeschreibung
- Personenaufzug
- Beleuchtung nach Mieterwunsch
- innenliegender Sonnen-/Blendeschutz
- Isolierverglasung
Lage
Das Kontor-Eckhaus liegt in der Innenstadt von Hamburg, gegenüber der historischen Jacobi-Kirche. Kurze Wege in alle Richtungen, die ruhige und dennoch sehr zentrale Lage, die Nähe zur HafenCity, der beinahe "vor" dem Objekt gelegene Hauptbahnhof und vieles mehr zeichnen diesen Standort aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie zahlreiche Möglichkeiten für den Mittagstisch sind mit nur wenigen Schritten in der "Mönckebergstraße", der Einkaufsstraße Hamburgs, gegeben.
Die U-Bahn Stationen "Steinstraße" und "Meßberg" (Linie U 1) sind fußläufig schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".
Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.
Bei den als provisionsfrei gekennzeichneten Flächen gilt eine provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit von mind. 5 Jahren.
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.