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Freie Flächen im Freihafen 1

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 8:53
Aufrufe: 1
ID: DynglAg4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1107 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1107 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft zeichnet sich durch helle, großzügige Büroeinheiten aus, die überwiegend im veredelten Rohbau sind. Neben einer lichten Raumhöhe von 3 m können individuelle Bürokonzepte wie Zellen- oder Gruppenbüros dargestellt werden. Stellplätze sind auf Anfrage verfügbar.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: innenliegend manuell

Lage

Der rechtsrheinische Stadtteil Ruhrort liegt in dem historischen Teil des Duisburger Hafens, direkt an der Ruhrmündung in den Rhein. Der Teilmarkt wird eingefasst durch den Rhein und den Hafenkanal sowie durch die Eisenbahnstraße bzw. Homberger Straße im Norden. Inmitten gewachsener Stadtteilstrukturen finden sich historische Immobilien neben modernen Büro-Neubauten. Viele der Immobilien bieten einen Blick auf das Hafenbecken oder liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Duisburg Ruhrort wird geprägt durch eine gewachsene Mischnutzung aus Büro- und Wohnobjekten. Markante Gebäude sind unter anderem das Tausendfensterhaus und die Unternehmenszentrale von Haniel. Die ÖPNV-Anbindung wird über die Duisburger Straßenbahn, die Nordwestbahn sowie die Regionalbahn gewährleistet.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Imperial Shipping Holding, CWS, Haniel, Gesundheitsamt Duisburg, Rhenus

Hotels der Umgebung: Hotel am Freihafen, Hotel Rheingarten, Hotel zum Bügeleisen

Sonstige Angaben

Der Mietpreis beträgt je nach Fläche € 8,50 - € 9,00 / m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer.

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 10
Fax +49 201 170036 29

[email protected]
www.jll.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 5380,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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