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Freie Ein-Zimmer-Wohnung inmitten der schönen Münchner-Maxvorstadt! Provisionsfrei vom Verkäufer. Besichtigungstermin: 15. Oktober 2016

Preis: 248.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 0:16
Aufrufe: 3
ID: VyVAeBN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 248.000,00

Wohnfläche: ca. 30.5 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 82,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 30.5 m²

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom-Mix

Endenergiebedarf: 130.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Bezirk Maxvorstadt gehört mit zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Zentrum Münchens. Eine hervorragende Infrastruktur sowie ein großes Angebot an Kultur-, Freizeit- und Bildungsangeboten kennzeichnen den beliebten und charmanten Bezirk. Die hier angebotene Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 30,5 qm Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Eckhaus) und ist unterteilt in ein ca. 18 qm großes Wohn- bzw. Schlafzimmer, einen kleinen separaten Küchenbereich, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die Fenster des hellen Wohn-/Schlafbereichs liegen hofseitig und bieten einen Blick über mehrere Münchner-Innenhöfe. Beheizt wird die Wohnung mittels Nachtspeicherofen. Zur Wohnung gehört ebenso ein kleines Kellerabteil. Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden. Anmerkung: Der Besichtigungstermin findet am Samstag, 15. Oktober 2016 tagsüber statt. Die Uhrzeit wird individuell vereinbart.

Lage

Die angebotene Ein-Zimmer-Wohnung liegt in einer kleinen Seitenstraße inmitten des beliebten Münchner Bezirkes 'Maxvorstadt' zwischen den beiden U-Bahnstationen 'Theresienstraße' (ca. zwei Minuten Fußweg) und 'Königsplatz' (ca. sechs Minuten Fußweg). Die Technische Universität befindet sich in unmittelbarer Laufnähe. Die bekannten Museen am Königsplatz, das Lehnbachhaus sowie die berühmten 'Pinakotheken' sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe der zentral gelegenen Innenstadtwohnung vorhanden.

Sonstige Angaben

Die hier angebotene Wohnung kann zum Eigenbedarf oder zur Kapitalanlage genutzt werden: Ein derzeitiges Mietverhältnis endet zum 31.12.2016 - damit kann die Wohnung auch baldigst zur Eigennutzung verwendet werden. Das Hausgeld ist mit derzeit ca. 82,- Euro (mtl.) äußerst günstig. Zudem weist die Hausanlage mit ca. 143.000,- Euro (Stand Dez. 2015) eine gute Instandhaltungs-RL auf. Das Angebot ist von Seiten des privaten Verkäufers provisionsfrei. Für vom Käufer beauftragte Makler u.ä. werden von Seiten des Verkäufers keinerlei Provisionszahlungen, Gebühren oder sonstige Kosten übernommen, auch nicht anteilig. Interessenten wenden sich unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten bitte per Mail an:
[email protected] (oder über das Kontaktformular). Gerne beantworten wir Ihre weiteren Fragen bezüglich der hier angebotenen Münchner-Innenstadtwohnung.

Besichtigungstermine:
Der Besichtigungstermin findet am Samstag, 15. Oktober 2016 tagsüber statt. Die Uhrzeit vereinbaren wir gerne individuell mit Ihnen.

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