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Freie Büroflächen in repräsentativer Stadtvilla!

Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 9 Juni, 7:27
Aufrufe: 2
ID: q6weRYey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 245 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 245 m²

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine freistehende, repräsentative Stadtvilla mit Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss auf einem ca. 2.000 m² großem abgeschlossenen Grundstück. Sie wurde 1894 erbaut und im Jahre 1992 aufwendig saniert. Das Anwesen umfasst einen Garten mit alten Bäumen und einen Zugang zum Karl-Heine-Kanal.

Ausstattungsbeschreibung

- bodenbündige Kabelkanäle
- hoher Sicherheitsstandard, abgeschlossenes Grundstück
- Pförtnerloge mit Kameraüberwachung
- indirekte Deckenbeleuchtung
- Sichtschutzlamellen

Lage

Die Bürovilla befindet sich unweit der Innenstadt Leipzigs. Die attraktive Lage der Liegenschaft wird durch die hohe architektonische Qualität der umgebenden gründerzeitlichen Bebauung sowie durch die unmittelbare Nähe des "Clara-Zetkin-Parks" bestimmt. Das begrünte Grundstück in der Karl-Heine-Straße grenzt rückwärtig an die "kleine Luppe", einem Nebenkanal des Elsterbeckens, und den Palmengarten. Es entsteht dadurch eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Das Erscheinungsbild der Liegenschaft und die dominante Sichtlage sprechen für sich. Mit dem Pkw und der Straßenbahn ist die Karl-Heine-Straße, eine Verlängerung der Käthe-Kollwitz-Straße, von den unterschiedlichsten Standorten Leipzigs gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

Auf dem Grundstück sind 10 Stellplätze vorhanden.

Mietpreis auf Anfrage.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 141,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 9,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch des Gebäudes: 172,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Erdgas E

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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