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Freiberufler zwei Generationen Großfamilien Camping-Freunde 1

Preis: 249.000,00
Region: Dorsten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 12:31
Aufrufe: 0
ID: GyJolXM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 246 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 369 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 246 m²

Grundstück: ca. 369 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 43.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenendhaus in unmittelbarer Nähe zu Wald und Bach, trotzdem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkauf, Post, Bank, Ärztehaus, Apotheke, Gesamtschule-Wulfen, Gemeinschaftshaus, Bücherei, Schwimmbad, ÖPNV u. v. m. sowie viele andere Sportmöglichkeiten fußläufig erreichbar, kurze Anbindung an A43 und A31, äußerst kinder-, katzen- und hundefreundlich!
IPTV

Ebene 1 Büro- oder Freizeitebene
Extraeingang - Zweiraum-Büro mit Diele und Toilette (bedingt gewerblich nutzbar) oder 36 qm großer Bar- oder Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten und Grillplatz - zum Arbeiten oder Feste feiern, wie sie fallen.
Zusätzlich zu einer großen Garage, zu zwei überdachten und zu zwei nicht überdachten Stellplätzen ein einzurichtender Stellplatz für ein motorisiertes Wohnmobil vom Garten aus zu beladen und zu pflegen
Ebene 2 Wohnebene
Haupteingang über Außentreppe mit Diele und ca. 42 qm großem Wohnzimmer mit offenem Kamin möglich, da Kaminzug vorhanden, Küche und Gäste-WC, über großen Balkon Abgang zum Garten
Ebene 3 Schlafebene
Diele, Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, Bad
Ebene 4 Arbeitsebene Dachgeschoss mit Schrägen
attraktives Atelier oder Büro und beheizbarer Dachboden mit Wasseranschluss für Waschmaschine (Trockenboden)

Ausstattungsbeschreibung

Treppenhaus für Treppenlift geeignet - im Wohnzimmer offener Kamin möglich

Lage

Die Kneipe am See 5 und die nächste Kirche 15 Minuten zu Fuß, einen guten Italiener direkt bei der Kirche, nobel gespeist beim Fernsehkoch Rosin ausgezeichnet mit zwei Michelinsternen ein Stückchen weiter hinter der Kirche, die gesamte Siedlung garantiert ruhig, keine Hochspannungsmasten, mit kalter Nahwärme kostengünstig und umweltfreundlich beheizt.

Sonstige Angaben

Umzubauen zu einem klassischem Zweifamilienhaus mit je ca. 120 qm Wohnfläche oder einer kleinen, abgeschlossenen und einer großen Wohnung - ausführliche Umbaupläne liegen vor.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, nur Nichtraucher

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