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Frei werdendes Reihenmittelhaus zu verkaufen

Preis: 135.000,00

Region: Cloppenburg, Niedersachsen

Anzeige vom: 13 September, 3:24

ID: GyJdXWb6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 102.91 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1050 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 102.91 m²

Grundstück: ca. 1050 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, ein weiterer Abstellraum unter der Treppenanlage, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten.

Dachgeschoss:
Flur, zwei Kinderzimmer, innenliegendes Bad, Schlafzimmer.

Ein PKW-Stellplatz sowie ein Gemeinschaftsfahrradraum sind vorhanden.

Das Objekt ist zurzeit bis zum 30.11.2016 vermietet. Die Mieteinnahmen stellen sich wie folgt dar:

Miete: 580,00 EUR
Nebenkosten: 90,00 EUR
In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten außer Strom und Gas.

Angaben aus dem Energieausweis:
Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 84,5 kWh(m² a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr der Heizung: 1994 (bitte beachten Sie, dass im August 2016 eine neue Junkers Gas Therme eingebaut wurde!)

Sie möchte mehr erfahren? Dann fordern Sie direkt für nähere Informationen, wie zum Beispiel Ausstattungsdetails, unser aussagekräftiges Exposé an!

Lage

Der Stadtteil Sternbusch befindet sich im Süden Cloppenburgs und bietet jungen Familien Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zu einem Kindergarten und einen Sportverein. Die Oberschule an Leharstraße ist mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreicht. Die Innenstadt liegt in ca. 1,5 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber - für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.
Grundsätzlich sind eingezeichnete bzw. fotografierte Möblierungen und Einrichtungen (auch Kamine und Öfen) nicht im Kaufpreis enthalten, es sei denn, dass dieses in der Beschreibung ausdrücklich benannt wird.
Über eine Besichtigung der von uns angebotenen Objekte würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen!
Ihre personenbezogenen Daten werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme verwendet!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nähere Auskünfte nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können, gleiches gilt für die Zusendung eines detaillierten Exposés.
Unsere Bürozeiten sind Montags bis Freitags von 9.00 - 17.30 Uhr. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne nach Ihren Wünschen!

Grundstück:
Das Grundstück ist optimal nach Süd-West ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche für alle vier Reihenhäuser in Höhe von 1.050 m².

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