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Frei stehendes Einfamilienhaus in Südhanglage mit unverbaubarer Aussicht - sofort beziehbar
Kaufpreis: € 575.000,00
Wohnfläche: ca. 213 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 862 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 575.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 213 m²
Grundstück: ca. 862 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 308.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wer großzügiges Wohnen und Leben in naturnaher Umgebung präferiert, ohne die Nähe zur Stadt zu missen, der steht hier vor seiner Traumimmobilie.
Auf dem schön angelegten 862 m² großen Grundstück mit herrlichen Terrassen und weit reichendem Ausblick wurde 1958 ein frei stehendes Idyll geschaffen und sukzessive erweitert.
Besonders hervorzuheben ist der Grillplatz mit großer Terrasse am oberen Ende des Grundstückes, welcher einen herrlichen Panoramablick bietet.
Ca. 213 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer, bietet viel Platz für die große Familie. Auch Generationenwohnen wäre hier kein Problem.
Räumlichkeiten im Gartengeschoss können optimal als weiterer Wohnraum oder Büro/Praxis/Atelier genutzt werden.
Auch die schön angelegten Außenanlagen machen diese Immobilie zum perfekten Kinderparadies.
Das Einfamilienhaus kann sofort übernommen und zu neuem Leben erweckt werden.
Bitte fordern Sie unsere detaillierten Unterlagen mit Grundrissen etc. an.
Ausstattungsbeschreibung
Insgesamt überwiegend baujahresentsprechende Ausstattung. Deswegen ist vor Einzug eine umfangreiche Komplettrenovierung erforderlich.
Ausstattungsmerkmale sind:
- helle Wohnräume mit Parkett ausgestattet,
- Terrassen und Grillplatz mit Panoramablick,
- Küche mit direkt angrenzendem Esszimmer,
- 1 Bad und 2 Gäste-WCs,
- herrlich angelegter Garten,
- Einzelgarage,
- verschiedene Abstell- und Lagerräume sowie
- Gas-Zentralheizung mit zentraler
Warmwasserversorgung.
Lage
Wunderschöne, idyllische und ruhige Lage im Grünen, in Höhenausichtslage von Dettingen an der Erms, mit sehr gepflegter Nachbarschaftsbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf entweder in Dettingen oder in Metzingen.
Hervorragende und schnelle Verkehrsanbindungen an die B 28, B 312 und B 27 Richtung Metzingen, Reutlingen, Stuttgart und die Autobahnanschlussstellen A8 und A81.
Die Ermstalbahn der Erms-Neckar-Bahn AG führt von Bad Urach kommend durch die Gemeinde und bietet Anschluss an die Bahnlinie Tübingen Stuttgart. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.
Es gibt eine Gemeinschafts- und Grundschule im Ort.
Für die jüngsten Bewohner sind fünf evangelische Kindergärten vorhanden.
Insgesamt ein naturnaher Standort mit sehr guter Infrastruktur zum Wohnen und Leben.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit 45 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.
Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden.
Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen