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frei:sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Preis: 126.000,00
Region: Petershagen/Eggersdorf, Brandenburg
Anzeige vom: 24 April, 11:36
Aufrufe: 1
ID: VyV0PDl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 126.000,00

Wohnfläche: ca. 81.84 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 126.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.84 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der kleinen Wohnanlage "Grüne Höfe", im Zentrum von Eggersdorf. Die Bebauung erfolgte 1997 gemäß dem bestehenden Bebauungsplan; 2-geschossig plus Dachgeschoss. Der Baustil entspricht der für diese Region klassischen Stadtvillenbauung.

Sämtliche Verkaufseinrichtungen für den täglichen Bedarf und med. Einrichtungen sowie Kita und Schule sind zu Fuß bequem zu erreichen. Zum S-Bahnanschluss gelangt man in 15-20, zur Haltestelle für die Busverbindung zum S-Bahnhof in 3-5 Gehminuten.
Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage in wald- und wasserreicher Natur, die hervorragende Anbindung nach Berlin (30 km zur Stadtmitte, 45 Min. Fahrzeit mit der S-Bahn) und gute Infrastruktur sind gute Gründe für den Erwerb dieser Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Große, helle Räume, Balkon mit Boden in Spaltklinker, Innentüren Buche furniert, Balkontür und -fenster mit Rollläden, Bad mit Fenster, Badewanne, WM-Anschluss, raumhoch gefliest, Abstellraum in der WE, Keller, Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung, keine weitere Wohnung auf der Etage

Lage

Eggersdorf ist ein ausgewählter Wohnstandort in landschaftlich reizvoller Lage vor den Toren der nahen Bundeshauptstadt Berlin. Unmittelbar an die Kreisstadt Strausberg grenzend, ist Eggersdorf über die Anschlussstelle Berlin-Marzahn des Berliner AB-Ringes bzw. mit der S-Bahn zu erreichen. Eggersdorf grenzt im Norden an den vielbesuchten Bötzsee, der zum Baden, Rudern, Angeln und Surfen einlädt. Die nahe Märkische Schweiz mit dem Scharmützelsee, das Landschaftsschutzgebiet "Strausberger und Blumenthaler Wald- und Seengebiete" mit markierten Rad- und Wanderwegen verleihen der Region ebenso wie der Straussee mit seiner Fähre und der Herrensee einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Kita und Schulen befinden sich sowohl im "Neuen Herzen" von Eggersdorf als auch in unmittelbarer Nähe wie z. B. in Strausberg mit seinem Handels- und Einkaufszentrum bzw. der Einkaufsmeile "Große Straße" mit vielfältigen Fach-, Einzelhandelsgeschäften und Cafes.

Sonstige Angaben

*Die Provision versteht sich incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Wohnung ist frei und kann vom Käufer sofort übernommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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