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Frei planen im Ortskern. *** 511 W Baugrundstück in Clarholz 1
Preis: € 49.000,00
Grundstücksfläche: ca. 397 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 397 m²
Objektbeschreibung
zzgl. 1/5 Wegeanteil von 203 m²
Entlang der Hanfbreite ist lt. Bebauungsplan eine Lärmschutzwand vorgeschrieben. Die Wand kann auf Wunsch auch durch den Verkäufer errichtet werden. Die Kosten hierfür betragen ca. 10.000 €.
Das Grundstück liegt im Bereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 253 Hanfbreite.
Die Festsetzungen lauten:
WA II- reines Wohngebiet, 2geschossige Be-bauung
Satteldach mit 45 - 52 Grad Dachneigung
GRZ 0,4, GFZ 0,8
Traufhöhe 4,5 m
Firsthöhe 10 m
Für die Art der Bebauung wird seitens der SKW Haus & Grund Immobilien GmbH keine Gewähr übernommen. Die Bebauung ist in jedem Fall mit dem Bauamt ab-zustimmen. Hierbei sind wir Ihnen gerne behilflich.
Ausstattungsbeschreibung
Neubauareal
Der Verkauf des Grundstückes erfolgt ohne Baubindung.
Wir sind Ihnen selbstverständlich gern bei der Planung Ihres Hauses behilflich. Es besteht auch die Möglichkeit das Grundstück mit Erstellung eines Kellers, Rohbaus oder schlüsselfertigem Ein- Zweifamilienhauses zu erwerben. Wir unterbreiten Ihnen auf Wunsch ein Angebot. Bitte sprechen Sie uns an!
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Lage
Das Grundstück liegt in einem Neubauareal zentral in Clarholz.
So sind Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar, aber auch ein Spaziergang durch den Klostergarten bietet sich an. Grundschule und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail [email protected]
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://verbraucherinfo.skw-haus-grund.de/
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen