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FREI !!! helle freundliche 4 Zimmer-Wohnung, 1. OG mit 2 Kaminöfen!!!
Kaltmiete: € 320,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: ab sofort
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 320,00Warmmiete: € 450,00
Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 3 KM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom und Holz
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 161.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben an den Mieter, bei Auszug entsprechend wieder zurückgegeben.
Die Nebenkosten in Höhe von 120 EURO pro Monat sind berechnet für einen Zweipersonenhaushalt.
1 Stellplatz, 2 Kaminholzstand, eine Waschküche, die mit der anderen Wohnpartei geteilt wird, gehören auch zum Mietumfang. Alle Verbrauchswerte (Wasser, Strom) werden getrennt erfasst und abgerechnet.
Im Jahr 2015 wurde die Wohnung teilrenoviert:
- WC mit Bad komplett neu gemacht in 2015
- in Küche neuer Durchlauferhitzer in 2015, Fliesenspiegel muss gemacht werden, ansonsten teilrenoviert,
- Fast alle Räume wurden in 2015 neu tapeziert, darunter 2 Kinderzimmer, Fußbodenleisten in fast allen Räumen aktuell braun, sollten gestrichen werden
- Dachboden-Isolierung wurde in 2010 mit Hanfwolle vollzogen
- Dauerbrand- Kaminofen in Küche installiert in 2010, in 2015 ein 2. Kaminofen in Flur vor Kinderzimmern und Bad, Rest der Wohnung Nachtspeicheröfen
- Hausaußen-Isolierung in 2014 durchgeführt
Soll der Vermieter renovieren bzw. teilrenovieren, wird die Kaltmiete nach oben angepasst.
Der Nebenkostenabschlag in Höhe von 130 Euro betrifft den Bezug durch zwei Personen.
(Die darüber Liegende 3 Zimmer Wohnung ist 60 m2 groß und aktuell frei. Sie wird ebenfalls vermietet, Kaltmiete 270 EURO und 100 EURO bei zwei Mietpersonen)
Gartenmitbenutzung ist gestattet.
Vertragslaufzeit mindestens 3,5 Jahre.
Lage
Im lebendigen Ortsteil Großenenglis der Stadt Borken (Hessen) liegt das Haus im Ortszentrum in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle (Linie Fritzlar - Borken) zum Dorfgemeinschaftszentrum, zum Bankautomaten, .... . Der Lebensmittel- und Getränkehändler befindet sich im gleichen Haus.
Der Ort ist sehr lebendig und zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben der unterschiedlichsten Vereinen aus: Sport, Fußball, Theater, Chor, .... .
Zur Kernstadt Borken sind es gerade mal 4 Kilometer, die Freizeit- (Schwimmen, Windsurfen, Wassergolf, ...) und andere Braunkohlebaggerseen liegen zu Füßen der Anhöhe, auf der dieser Ortsteil ruht.
Die Entfernungen betragen:
4 KM Kernstadt Borken (Hessen) mit Bahnhof für Nahverkehr und mit Regiotram Linie Kassel-Schwalmstadt/Treysa
7 KM Autobahnanschluss Wabern/Bad Wildungen auf der A 49
8 KM Stadt Fritzlar, Bad Zwesten
12 KM Kreisstadt Homberg / Efze
35 KM Stadt Baunatal
41 KM Stadt Kassel OT Niederzwehren
46 KM Stadt Kassel OT Innenstadt und OT Waldau
50 KM Stadt Marburg
Sonstige Angaben
Interessenten sollten Lohnnachweise vorlegen können oder Ähnliches,
Interessenten sollen bereit sein, dass über sie Schufa-Anfrage oder Ähnliches gestellt wird.
Tiere nicht erwünscht.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung!