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Frei bebaubar!
Preis: € 59.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1160 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1160 m²
Langwedel-Nindorf
Objektbeschreibung
Ruhig gelegen in zweiter Reihe befindet sich dieses nahezu quadratisch geschnittene Baugrundstück. Es bietet Ihnen viel Platz für die individuelle Entfaltung und raumintensive Hobbies. Gerade kleine Kinder werden hier ihre helle Freude haben und können nahezu nach Belieben herumtoben. Für die Kinder ist ein Busverkehr in Richtung Schule eingerichtet. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und auch darüber hinaus erreichen Sie bequem innerhalb weniger Minuten mit dem PKW im nahen Langwedel oder in Verden-Dauelsen.
Es wurde eine Bauvoranfrage für das Grundstück gestellt, welche positiv beschieden wurde. Sie können bequem ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garagennebengebäude erstellen. Die Ausgestaltung des Hauses muss sich an den umliegenden Wohngebäuden orientieren und in die Umgebung einfügen.
Das Grundstück ist derzeit noch nicht vermessen, so dass gewisse Abweichungswünsche unter Umständen noch berücksichtigt werden können.
Eine Bindung an ein bestimmtes Bauunternehmen existiert nicht. Sie selbst entscheiden, welche Firma Ihnen beim Erfüllen Ihres Bautraumes behilflich sein darf. Auch Eigenleistungen können Sie in gewünschter Höhe erbringen und werden diesbezüglich nicht eingeschränkt!
Lage
Die Geschichte Langwedels ist geprägt durch die Lage an der alten Heer- und Handelsstraße, dem einzigen Verbindungsweg zwischen dem Erzbistum Bremen und dem Bistum Verden.
Hier wurde eine strategisch bedeutsame Burg errichtet, die insbesondere im 30-jährigen Krieg heftig umkämpft wurde. Außer einem kleinen Rest des einstigen großen Schlossberges erinnert heute jedoch nichts mehr an dieses ehemals so bedeutsame Bauwerk.
Langwedel ist von Ost nach West in ein dichtes Siedlungsband eingegliedert. Südlich grenzt direkt das Wesermarschgebiet an und nördlich die Geest. Dieser Übergang von der Marsch zur Geest ist an der Geestkante in Daverden und Cluvenhagen deutlich erlebbar.
Hier kann man seine Freizeit auf gut ausgebauten Rad- und Fußwegen verleben. Sportler kommen auf Tennis- oder Sportplätzen sowie im Freibad auf ihre Kosten.
Historisches und kulturelles kann man im renovierten Schloss Etelsen erleben. Kulturelles bieten weiterhin die Freilichtbühnen in Holtebüttel und in Daverden.
Der Langwedeler Markt am zweiten Wochenende im September ist weit über die örtlichen Grenzen bekannt und beliebt.
Sonstige Angaben
Die Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Verden beraten Sie gern in allen Fragen Rund um die Immobilie. Ein Beratungstermin kann mit uns abgestimmt werden.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR FÜR DIE ZUSENDUNG VON OBJEKTUNTERLAGEN IHREN VORNAMEN UND NACHNAMEN SOWIE IHRE VOLLSTÄNDIGE ANSCHRIFT BENÖTIGEN.
HINWEIS:
Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder außerhalb von Geschäftsräumen geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können und Sie uns mit der sofortigen Zusendung der Unterlagen beauftragen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé.
Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermines weiterhin keinerlei Kosten.
VERBRAUCHERINFORMATIONEN für unsere Immobilienkunden gemäß § 312d BGB i.V.m. Art. 246a § 1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN abrufbar.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen