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Frei ab sofort! Halle in einem Lagerkomplex ohne Kranbahn
Kaltmiete: € 3,80
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3,80
Mieterprovision: 1,5 MNM (Monatsnettomieten) zzgl. gesetzl. MwSt.Die Provision ist mit Abschluss eines Mietvertrages fällig. Ab einer Vertragsdauer von 10 Jahren bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 3,80
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 78.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In dem 1993 errichteten Lagerkomplex steht die Halle 7 mit 2 Überladebrücken und 2 ebenen Toren ab August 2016 zur Vermietung. In den Jahren 2010 und 2011 wurden die Lager- und Büroeinheiten mieterbezogen saniert und modernisiert.
Abgeschlossene Büroeinheiten stehen ab 403 m² im 1. OG zur Verfügung. Die Büroräume verfügen über Fensterbankkanäle ohne Verkabelung. Teeküche ohne Einrichtung und Sozialräume pro Mieteinheit sind vorhanden.
Die Ausstattung des Lagerkomplexes entspricht den aktuellen Anforderungen von Lager- und Logistikdienstleistern.
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom: 28 kWh/(m² a)
Endenergieverbrauch Wärme: 78 kWh/(m² a)
Ausstattungsbeschreibung
- Regallager
- UK-Binder 7,25 bis 8,00 m
- Bodenlast 5.000 kg/m²
- 2 Rampentore
- 2 Hallentore
- Industrieboden
- Heizung
Lage
Das Objekt befindet sich in Dresden-Ost, im Gewerbegebiet Sporbitz. Die Anbindung an die B172 sowie die A17 sind gut. Der ÖPNV mit S-Bahn-Station Dresden-Zschachwitz sowie Bus und Bahn in Heidenau sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Lagerflächen in Halle 7
Provisionshinweis:
1,5 MNM (Monatsnettomieten) zzgl. gesetzl. MwSt.
Die Provision ist mit Abschluss eines Mietvertrages fällig. Ab einer Vertragsdauer von 10 Jahren bzw. bei Vereinbarung einer Mietoption erhöht sich die Provision um eine halbe Monatsnettomiete. Sollte eine Staffelmiete vereinbart sein, ist die Durchschnittsmiete der vereinbarten Vertragslaufzeit als Berechnungsgrundlage für die Provision maßgebend. Bei mietfreien Zeiten wird die Miethöhe angesetzt, die im Anschluss an die Mietfreiheit vereinbart ist.
Stichworte:
Gesamtfläche: 28444,80 m², Bundesland: Sachsen, Befeuerungsart: Erdgas