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Frei ab Herbst 2017! Wunderschönes RMH an der Dachauer Altstadt! 5 Zimmer mit ausgebautem Studio und zusätzlichem Bad
Kaufpreis: € 759.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 176 m²
Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 759.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 176 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenmittelhaus liegt wunderschön in einer charmanten Reihenhauswohnanlage direkt am Rande der Dachauer Altstadt.
Viel Grün innerhalb der Anlage, schöne Gärten und nette Nachbarn zeichnen diesen Standort als Familienparadies aus. Die Anlage liegt in einer Spielstraße, die gerade für junge Familien mit ihren Kindern ideale Voraussetzungen für ein sicheres Zuhause bietet.
Die Lage des Hauses ist absolut ruhig. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet, so dass man auf der Terrasse von mittags bis abends durchgehend Sonne hat.
Ausstattungsbeschreibung
Das im Jahre 2003 als Niedrigenergiehaus in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus ist in den Bädern mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafzimmern sind Parkett/Laminat. Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit Parkett/Laminat ausgestattet.
Im EG befinden sich ein Gäste-WC, die Küche und ein großzügiger Wohn-Essbereich.
Im OG liegt das Hauptbad mit Badewanne und einer schönen Dusche, sowie das Elternschlafzimmer und ein bzw. zwei weitere Zimmer. Diese können als Kinder- oder Gästezimmer genauso wie auch als Büro genutzt werden.
Das ausgebaute DG ist mit extra großen und langen Dachflächenfenstern, einem Abstellraum und zusätzlich einem voll ausgebauten wunderschönen Bad ausgestattet.
Dieser Bereich würde sich ideal als "Einliegerwohnung" für Kinder und Jugendliche, die einen eigenen Bereich innerhalb des Hauses haben wollen, eignen.
Im KG finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, den Hausanschlussraum sowie einen "Hobbyraum".
Lage
Dachau ist eine große Kreisstadt und liegt nordwestlich von München.
Mit fast 45.000 Einwohnern ist sie nach Freising die zweitgrößte Stadt im Münchener Umland.
Die Nähe zu München und zum Flughafen, die ausgesprochen gute Verkehrs- und Pendlerverbindung in die Landeshauptstadt machen Dachau zu einem gesuchten und beliebten Wohnort. Die Dachauer Altstadt verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die fußläufige Nähe zur Dachauer Altstadt können hier alle Einkäufe hier ausnahmsweise zu Fuss erledigt werden.
Zudem hat die Altstadt ein außergewöhnlich schönes und historisches Erscheinungsbild. Wenn man also die Vorteile einer gewachsenen Struktur liebt, wird man sich in der Dachauer Altstadt pudelwohl fühlen.
Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten sind hier in Hülle und Fülle vorhanden.
Der S-Bahnhof ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Außerdem hält Dachau zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten für seine Einwohner bereit.
Sonstige Angaben
Das Reihenhaus ist derzeit vermietet und eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage!
Es fällt KEINE Käuferprovision an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Wohnung wird verkauft wie sie liegt und steht, ohne Zusicherung gerechneter Flächenangaben.