FREI ab 01.11.2016 Brandenburger Vorstadt: 3,5 Zimmer Jugendstil Altbau

Kaufpreis: € 339.000,00

Wohnfläche: ca. 105.28 m²

Zimmer: 3,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 339.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105.28 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Herrliche 3 1/2 Zimmer Jugendstil Altbau-Wohnung!
In einem wunderschönen und prachtvollen historischen Haus in bester Lage.
Die ideale Wohnung! Schöner Grundriss, hohe Decken, Dielenboden im Wohnzimmer usw.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur herrlichen Loggia mit Morgen-Sonne und von Küche und Schlafzimmer können Sie den großen Balkon zum Hof genießen ( West-Balkon)

Frei beziehbar ab 1.11.2016

Objektbeschreibung

+ Denkmalgeschützter, historischer Gründerzeitaltbau aus 1905 mit zahlreichen Stilelementen aus der
Gründerzeit
+ imposant: Eingangsbereich und Treppenhaus
+ Sehr guter Sanierungs- und Instandhaltungszustand der gesamten Liegenschaft - umfangreiche
Modernisierungen in 1996
+ großer Balkon UND eine Loggia!
+ Westausrichtung des Gartengrundstücks
+ Zentrale Heizungsanlage (Heizung und Warmwasser) für das gesamte Haus
+ Hohe Decken
+ Doppelkastenfenster
+ Gute Belichtungssituation auf Grund der Ausrichtung und des Gebäudeschnitts

Fazit:
-schöne Wohnung in unschlagbarer Lage!
-mit allerbester Vermietbarkeit.

Aber schauen Sie selbst!

weitere Wohnungen im Angebot.

Lage

14471 Potsdam - Brandenburger Vorstadt!
200 Meter vom Dr.-Rudolf-Tschäpe-Platz entfernt.
Und nur 10 Minuten zum Schloß Sanssouci.
Zur Havel ist ist ebenfalls nur eine kurze Entfernung.
Lage: sehr gut!

Die Landeshauptstadt Potsdam ist durch ihre zahlreichen Schlösser und Parklandschaften international bekannt. Als ehemalige Residenzstadt preußischer Könige entstanden hier, im Südwesten von Berlin, atemberaubende Gebäude und Grundstücke, einige gehören inzwischen zum UNESCO-Weltkulturerbe.

?Die reiche Geschichte und das glanzvolle Aussehen sollten allerdings nicht darüber hinweg täuschen, dass Potsdam eine moderne Stadt ist, die es in sich hat. Rund 160.000 Einwohner leben in der Landeshauptstadt, die zum Berliner Ballungsraum gezählt wird. Hier ist mit drei Hochschulen und 30 Forschungsinstituten ein anerkannter Wissenschaftsstandort entstanden.

?Das weltberühmte Filmstudio Babelsberg im Süden der Stadt ist noch heute das größte in Europa. Desweiteren bieten die großflächigen Havelseen, die Potsdam umgeben, den Menschen aus der Region einmalige Naherholungsmöglichkeiten.

?Ein weiteres Highlight ist das holländische Viertel, das aus 130 roten Backsteingebäuden besteht und dessen Vielfalt an kleinen Läden, Cafés und Restaurants Besucher und Potsdamer gleichermaßen anzieht. Und wenn es doch noch eine Nummer größer sein soll, verbinden Regional- und S-Bahn die Landeshauptstadt in kurzer Zeit mit Berlin.

?Nach der politischen Wende 1989 ist Potsdam im Gegensatz zu vielen anderen Städten die Rückkehr zum alten Glanz schnell gelungen. Jährlich steigt die Einwohnerzahl, während die Leerstandsquote von Wohnungen sich seit fünf Jahren zwischen 1,5 und 1,7% bewegt (Deutschland: 3%). Es wundert nicht, dass die Landeshauptstadt laut Statistischem Bundesamt zu den 10 Landkreisen und Städten mit der größten erwarteten Wohnflächennachfrage Deutschlands zählt.

Sonstige Angaben

Zusammenfassung:
Status: Frei ab 01.11.2016
Lage VH 2. OG
m2 ca. 105,28
Zimmer 3,5
Bezugsfrei 01.11.2016
Wohngeld € 342,00

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Alle Flächen sind ca. Angaben.
Alle Verkaufspreise zzgl. 7,14% Maklerprovision.

Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg