FREI ! 1 Zimmer Apartment Nähe Ku´Damm!

Kaufpreis: € 109.000,00

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

Lift, Möbliert, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 109.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 35 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer kleinen asphaltierten Straße und wurde 1962 errichtet. Verwaltet werden im Objekt 63 Wohnungen. Das Haus verfügt über eine gepflegte Außenanlage, mit begrüntem Garten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, mitte. Der absolut zweckmäßige Schnitt der Wohnung führt sie zunächst in eine Diele, diese verfügt über diverse Einbauten, sodass Sie auf Schränke verzichten können. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das innen anliegende Wannenbad, mit einem kleinen Oberlicht zur Küche. Von der Diele aus links, gelangen Sie ins großzügige Wohn und Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Wasserbett. Vom Wohnbereich erreicht man den Balkon und in die kleine Küche. In der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Alle Fenster sind Doppelglasholzfenster. Die Fußböden der Wohnräume sind mit Teppich verlegt und das Bad und die Küche wurden mit Fliesen verlegt. Die Wohnung kann möblierten übernommen werden oder wird ohne Möbel übergeben. Im Haus selbst wohnen einige Mieter, aber auch Eigentümer. Das Apartment verfügt über einen Keller, ein Stellplatz könnte zusätzlich gemietet werden.

Lage

Wilmersdorf ist ein Ortsteil des Berliner Stadtbezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Der historische Kern Alt-Wilmersdorf befindet sich an der Straße Wilhelmsaue. Bis zur Fusion mit dem ehemaligen Bezirk Charlottenburg im Jahr 2001 gab es einen eigenständigen Bezirk Wilmersdorf im Westteil von Berlin. Dieser umfasste die heutigen Ortsteile Halensee, Schmargendorf, Grunewald und den namensgebenden Ortsteil Wilmersdorf. In wenigen Gehminuten erreicht man den Kurfürstendamm, der Bummelmeile des Berliner Westteils. Neben den verschiedenen Verkehrsanbindungen, wie zum Beispiel die Bushaltestelle der Linien 109, 110 und X10 oder die praktischen U-Bahnlinien der U1 und U7, mit der sie innerhalb von 10 Minuten den Zoologischen Garten erreichen, von hier aus fährt dann die Berliner S-Bahn und die Fernbahnzüge. Für Autofahrer gibt es die praktische Anbindung zur A100 stadtein - und auswärts. Zudem bietet der Stadtteil eine sehr gute Infrastruktur, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken und mit repräsentativen Schulen und Kindergärten. Studenten und junge Neuberliner schätzen den Bezirk auch wegen des Nachtlebens.
(weitere Informationen finden Sie auf: https://de.wikipedia.org/wiki/Berlin-Wilmersdorf)

Sonstige Angaben

Dieser Vermittlungsauftrag erfolgt im Alleinauftrag.
Bei weiterem Interesse können Sie natürlich mit mir eine Besichtigung vor Ort vereinbaren.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Vermittlungs - bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 7,14 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Die Belehrung für das Widerrufsrecht wurde mit dem Exposé zeitgleich verschickt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen