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Frankreich!!! Ruhige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Herrlisheim

Preis: 199.500,00
Region: Rheinau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 Mai, 11:40
Aufrufe: 3
ID: B6vajEr4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.500,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.500,00

Käuferprovision: 3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.

Hausgeld: € 235,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 194.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese ruhige 4-Zimmer-Maisionette-Wohnung ist perfekt für die ganze Familie und befindet sich im 3. Obergeschoss des 1999 erbauten Mehrfamilienhauses.

Neben einem modern gefliesten Tageslicht-Bad mit Badewanne und einem zusätzlichen Gäste-WC mit Dusche finden Sie einen großen und offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon.

Besonders angenehm ist die offen gestaltete Treppe zur oberen Etage. Hier finden Sie eine Empore, groß genug um ein offenes Büro zu integrieren.

Seniorengerechtes Wohnen: Nein

Ausstattungsbeschreibung

In allen Wohn- und Schlafräumen wurde ein moderner Laminatboden verlegt.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren etappenweise neu renoviert und macht einen äußerst sauberen und gepflegten Eindruck.

Die Küche, das Bad sowie das Gäste-WC sind modern gefliest.

Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Garage samt angrenzendem Kellerraum sowie ein weiterer PKW-Stellplatz.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Nebenstraße in F-67850 Herrlisheim,
rund 9 Kilometer von Freistett entfernt.

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Über die französische A35 finden Sie in rund 20 Fahrminuten direkte Anbindung nach Strasburg.

Direkt bei Herrlisheim befindet sich der Rheinübergang nach Deutschland mit direkter Anbindung an die B36 sowie die A5 in Fahrtrichtung Karlsruhe bzw. Basel.

Sonstige Angaben

Sonstiges
Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich nachweislich gerade mal auf 110,- € pro Monat.

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
Bezugsfrei ab: 01.04.2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergieverbrauch: 194,0 kWh/(m²*a)

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 4 Etagen

Preise
2 Garagenstellplätze

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