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Fränkische Schweiz ( EBS )

Preis: 199.000,00
Region: Ebermannstadt, Bayern
Anzeige vom: 19 August, 3:45
Aufrufe: 0
ID: K1xDogX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 199.000,00

Grundstücksfläche: ca. 3444 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 3444 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Grundstück in absolut ruhiger Alleinlage am Waldrand mit schönem altem Baumbestand. Das vorhandene Ferienhaus in Holzbauweise stammt aus dem Jahr 1964 und ist in sehr gepflegtem Zustand.

Lage

Kanndorf liegt im Herzen der Fränkischen Schweiz auf halbem Weg zwischen Ebermannstadt und Gößweinstein. Wegen des in unmittelbarer Nähe befindlichen Golfclubs Fränkische Schweiz ist es insbesonders für Golfer geeignet, aber auch für Naturfreunde und Wanderer, die dort Ruhe und Erholung in intakter Landschaft suchen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ferienhaus mit Wohn- Schlafraum, kleines Gästezimmer, Küche, Bad, WC. Wohnfläche ca 42 qm. Volle Unterkellerung.
Erweiterung durch Dachgeschoßausbau möglich.
Nahe der Erschließungsstraße befindet sich eine geräumige Einzelgarage und eine Gerätehütte

Besichtigungstermine:
Besichtigung des Grundstücks jederzeit möglich. Hausbesichtigung nach telefonischer Vereinbarung.

Weitere Bebaubarkeit:
Das Grundstück ist voll erschlossen ( Straße, Kanal, Wasser) und kurzfristig mit zwei weiteren Ferienhäusern bebaubar. Genehmigter Vorbescheid für eine Geschoßfläche von jeweils ca 110qm Geschoßfläche ist vorhanden.
Eine Aufteilung des Grundstücks in bis zu drei Parzellen ist möglich.
Erschließungskosten für zusätzliche Bebauung sind bereits bezahlt.

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