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Frankfurts Eingang - Der Access Tower 4
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1233 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1233 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 122.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude verfügt über 21 Etagen mit ca. 20.000 m² vermietbare Bürofläche. Die Grundrisse sind hochflexibel und zum Ausbau als Zellen-, Großraum- oder Kombibüros geeignet.
Der Access Tower ist das ehemalige Delta Airlines Hochhaus und wurde im Jahr 2000 durch den amerikanischen Projektentwickler Tishman Speyer einem aufwendigen refurbishment unterzogen, so dass es heute eines der modernsten Bürogebäude in der Bürostadt ist.
Das Ensemble aus Hochhaus und Sockelbau wurde komplett entkernt und hochwertig ausgebaut und auch konzeptionell überarbeitet. Sie sind in Nutzung und Konzeption als vollständig unabhängig voneinander zu betrachten.
Das Hochhaus hat heute eine vorgehängte Glasfassade. Die Flächen sind in technischer Hinsicht bemerkenswert ausgestattet.
Teppichboden, Balkon, außenliegender Sonnenschutz, eine Kat-7 Verkabelung, ca. 2,75 m Deckenhöhe, Personenaufzüge, besetzter Empfang, ein repräsentativer Eingangsbereich und eine Teeküche sind hier selbstverständlich.
Sie erwarten Flächen mit Rundum-Fernsicht als alleiniger Mieter auf einer Etage - selten aber wahr.
Ausstattungsbeschreibung
- komplette Sprinklerung
- Highspeed Glasfaseranbindung
- eingerichtete Teeküchen
- Klimatisierung und elektrisch öffenbare Fenster
- Mitarbeiterrestaurant
- repräsentativer Empfangsbereich/Pförtnerservice
- überdachte Raucherterrasse
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
Lage
Der Access Tower befindet sich im etablierten Bürostandort Bürostadt Niederrad. Niederrad liegt ca. 4 km südlich von Frankfurt City, direkt an der A5.
Der ÖPNV ist aufgrund der S-Bahn Station, der Straßenbahn und der Busanbindung gut.
Ein vielfältiges Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomieangebot ist in der Goldstein- bzw. Lyoner Straße zu finden.
Sonstige Angaben
Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.
Aufgrund der Größe unseres Portfolios ist es uns leider nicht möglich alle Angebote auf diesem Immobilienportal zu veröffentlichen.
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