Frankfurt West || 322 m² - 1.573 m² || EUR 9,50 - EUR 11,50 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 439 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 439 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 259.52 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

1. OG BT A: 440 m²
1. OG BT B/C: 372 m²
1. OG BT D/E: 322 m²
3. OG BT A: 439 m²

Ausstattungsbeschreibung

Diese sehr exklusive Liegenschaft nahe der Messe und dem neu entstehenden Europaviertel gelegen und sehr soliden Nachbarn, wie beispielsweise eine Autopremiummarke lädt zum Verweilen ein und heißt Sie und Ihre Kunden und Besucher willkommen. Die Funktionalität und die Flexibilität lässt keine Wünsche offen und passt sich Ihren Bedürfnissen dank flexibler Trockenbauwände an. Eine repräsentative Eingangshalle, zwei Eingangsbereiche und die moderne Ausstattung schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre vom ersten Tag an. Personenaufzüge erschließen Ihnen das Gebäude. Die Büroflächen selbst sind klimatisiert (ebenso klimatisierte Serverräume) und gehoben ausgestattet. Ein außenliegender Sonnenschutz hilft Ihnen optimale Licht- und Temperaturverhältnisse zu schaffen. Moderne sanitäre Einrichtungen, hochwertiger Teppichboden und eingerichtete Teeküchen runden das Angebot ab.

Lage

Der zentrale Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof, der internationale Flughafen, wie auch alle wichtigen Autobahnen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich an der Mainzer Landstraße, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das nähere Umfeld ist überwiegend durch gewerbliche Immobilien geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafès und Restaurants, sind zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.