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Frankfurt West || 162 m² - 6.297 m² || EUR 8,50 - EUR 9,70

Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 12 Oktober, 3:10
Aufrufe: 3
ID: kyPvKwL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1737 m²

EDV-Verkablung, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1737 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas leicht, Strom

Endenergiebedarf: 131.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG 1.737 m², teilbar ab 442 m²
1. OG 2.098 m², teilbar ab 442 m²
2. OG 1.859 m², teilbar ab 250 m²
5. OG 603 m², teilbar ab 162 m²

Ausstattungsbeschreibung

Dieser herausstechende Bürokomplex bietet dem modernen Büroraumnutzer alle Annehmlichkeiten, die er erwartet. Der durch eine beeindruckende Glaskonstruktion umschlossende Hauptzutritt eröffnet Ihnen einen wohlwollenden und einladenden Empfangsbereich. Vier Aufzüge erschließen Ihnen und Ihren Besuchern das Gebäude, die in vier separate und auch zu trennende Mieteinheiten führen, die jeweils über eigene Teeküchen und Sanitärbereiche verfügen. Die lichte Raumhöhe liegt bei ca. 2,75 m und die Geschosshöhe beträgt ca. 3,42 m. Ein flexibles Trennwandsystem lässt es zu, dass Ihr Anforderungsprofil entsprechend bedient wird. Die außenliegenden elektrischen Jalousien und die BAP-gerechte Beleuchtung helfen Ihnen optimale Lichtverhältnisse für Ihr konzentriertes Arbeiten zu schaffen. Weiter verfügen die Büroeinheiten über abgehängte Decken. Die zum Teil vorhandenen Konferenzbereiche sind klimatisiert. Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Lage

Dieser Bürokomplex liegt im Gebiet Frankfurt-West, in zentraler und exponierter Stadtrandlage, im Stadtteil Sossenheim an der Grenze zu Rödelheim. Die Liegenschaft liegt ruhig und verkehrsgünstig im Gewerbegebiet, nur etwa 15 Gehminuten von der S-Bahnstation Rödelheim entfernt. Mit dem Bus benötigen Sie lediglich 6 Minuten. Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Banken und Lebensmittelgeschäfte erreichbar. Die sehr verkehrsgünstige Lage mit den nahegelegenen Autobahnanschlüssen "Westkreuz Frankfurt" (A5 und A648) und "Nordwestkreuz Frankfurt" (A66 und A5) sowie die A3 (Köln-Würzburg) schaffen eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Frankfurter City, Messe Frankfurt, Flughafen Frankfurt sowie zum gesamten Rhein-Main Gebiet.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.

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