Frankfurt Süd || 380 m² - 1.390 m² ||EUR 12,50 - EUR 14,00

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1390 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1390 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Strom, KWK fossiler Brennstoff

Endenergiebedarf: 305.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG 254 m² (nur in Verbindung mit einem Vollgeschoss)
1. OG 389 m²
3. OG 747 m², teilbar ab 380 m²

Ausstattungsbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 2001 mit insgesamt ca. 6.700 m² Mietfläche und 62 Stellplätzen. Das Fensterrastermaß beträgt 1,39 m. Das Gebäude wird über Außenjalousien verschattet - gleichzeitig besteht aber auch die Möglichkeit mit Innenrollos zu verdunkeln. Gekühlt wird das Haus über eine Deckenkühlung. Die Raumaufteilung wird in Absprache mit dem zukünftigen Mieter vorgenommen. Selbstverständlich wird die Fläche renoviert übergeben. Die Mietfläche im Erdgeschoss kann nur in Verbindung mit einem Vollgeschoss gemietet werden!

Lage

Sachsenhausen besteht aus zwei Stadtteilen von Frankfurt am Main, Sachsenhausen-Nord und Sachsenhausen-Süd. Die optisch leicht erkennbare Grenze zwischen Nord und Süd bildet, die auf einem Damm geführte Bahnstrecke von der westlichen Untermain-Bahnbrücke über den Bahnhof Frankfurt-Süd und die östliche Hohenzollernbrücke. Im Norden ist Sachsenhausen durchgehend städtisch dicht, im flächenmäßig größeren Süden dagegen überwiegend lockerer bebaut. In der Regel wird Sachsenhausen aber als Einheit betrachtet. Das Gebäude befindet sich in Sachsenhausen unweit der Uniklinik direkt am Main.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.