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Frankfurt Ost || 537 m² - 5.037 m² || EUR 14,00 - EUR 15,00
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1125 m²
EDV-Verkablung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1125 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom, KWK fossiler Brennstoff
Endenergiebedarf: 96.50 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 96.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Verfügbare Flächen:
EG 537 m²
1. OG 1.125 m²
2. OG 1.125 m²
3. OG 1.125 m²
4. OG 1.125 m²
Ausstattungsbeschreibung
Das Gebäude wurde 2002 fertiggestellt und verfügt über entsprechend hochwertigen Standard. Über einen großen, repräsentativen Eingangsbereich mit zurzeit personell besetztem Empfang erreicht man die fünf Obergeschosse. Die Flächen sind sehr hochwertig ausgestattet und beeindrucken durch raumhohe Glastrennwände. Sämtliche Büroformen sind darstellbar. Der jetzige Ausbau ist in Kombibüros mit Kommunikations- und Ablagebereichen in der Mittelzone dargestellt. Eine CAT 6-/Cat 7-Verkabelung ist vorhanden. Pkw-Stellplätze stehen in der Tiefgarage und im Außenbereich für eine Anmietung zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich im Osten von Frankfurt. Eine Anbindung an das ÖPNV-Netz besteht über den Ost-Bahnhof bzw. die S-Bahnstation Ostendstraße (Linien S1-S6/S8/S9), die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Mit dem Pkw gelangt man in wenigen Minuten über die Hanauer Landstraße zum Autobahnzubringer Kaiserlei mit Anbindung an die A661/A3 in Richtung Frankfurter Kreuz und den Rhein-Main-Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Hanauer Landstraße. Die S-Bahn-Haltestelle Ostendstraße ist 300 m entfernt. Der Frankfurter Airport ist in ca. 15 Fahrminuten, der Hauptbahnhof in 10 Fahrminuten erreichbar. Der Anschluss an die A661 / A3 ist ca. 15 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.