Frankfurt Ost || 243 m² - 2.761 m² || EUR 10,50 - EUR 19,00

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2761 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2761 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

1. OG 243 m²
3. OG 566 m²
4. OG 566 m²
17. OG 529 m²
18. OG 465 m²
19. OG 392 m²

Ausstattungsbeschreibung

Der Lighttower mit seinen 75 Metern und 19 Geschossen überragt die Eastside und ist damit die Büroimmobilie in einem der angesagtesten Stadtteile von Frankfurt. Der Eingangsbereich im Lighttower ist großzügig und hell und gerade deshalb so ansprechend, weil die Elemente Glas, Licht und Funktion ein Charakterstück schaffen. Der Lighttower ist der optimale Ausgangspunkt für Ihr Business mit Weitblick. Durch die effizienten Maße ist die Nutzung der Etagen sowohl als Einzel-, Gruppen- als auch als Großraumbüro geeignet. Eine raumweise regulierbare Lüftung und Kühlung (ab dem 1. OG) und der außenliegende Sonnenschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Fenster sind ebenfalls zu öffnen. Durchdachte Lichtkonzepte optimieren den Büroalltag. In den vertikalen Versorgungsschächten ist eine strukturierte Telefon- und EDV-Verkabelung vorhanden.

Lage

Diese Liegenschaft befindet sich in bester Lage der Frankfurter Eastside. Zahlreiche Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Zur A661 und zur A3 sind es nur wenige Autominuten. Zum Flughafen sind es ca. 15 Minuten Fahrzeit. In direkter Nachbarschaft befindet sich die neue Europäische Zentralbank, das Prestigeobjekt für ganz Europa. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, in denen Sie mit Kollegen oder neuen Kontakten vorzüglich speisen können. Eine Standortwahl mit Weitblick: Das Osthafengebiet ist im Kommen. Große Werbeagenturen, renommierte Hotels und bekannte Unternehmensberatungen sind schon da. Die Hanauer Landstraße pulsiert rund um die Uhr. Während sich am Tag ein reges Geschäftsleben darbietet, bestimmen abends Restaurants, After-Work-Parties und Szeneclubs das Bild.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.