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Frankfurt-Eschersheim: Traumhaftes Reiheneckhaus (Bj. 2009) mit Garten und Garage !
Kaufpreis: € 429.000,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 140 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 429.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstück: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 107.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Traumhaftes Reiheneckhaus mit Garten und Garage am Rande von Frankfurt- Eschersheim.
Auf einem ca. 140 m² großen Grundstück, verteilen sich ca. 101 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der offene Wohn-/ Essbereich mit Anbindung zur Terrasse, die Küche und ein Badezimmer. Es ist möglich den Wohn-/ Essbereich räumlich zu trennen.
Über eine massive Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, dort befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das ausgebaute Spitzdach bietet Ihnen weiteren Stauraum. Er ist nicht mehr ausbaufähig.
Ein gepflegter Garten mit Gartenhaus (Strom& Licht vorhanden) bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen.
Eine Garage mit elektrischem Torantrieb rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt ist sehr gepflegt.
Es ist komplett gedämmt, damit ist es energetisch gesehen auf dem neusten Stand. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, der zu gemütlichen Stunden einlädt.
Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer haben einen freundlichen Laminatboden.
Die Küche und die Bäder sind gefliest.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Badewanne.
Jedes Zimmer verfügt über einen Multimedia Anschluss (SAT, UM- Kabel, Telefon, Netzwerk).
Die Terrasse verfügt über eine lichtdurchlässige und hitzeabweisende Überdachung.
Lage
Die ausgezeichnete Infrastruktur in Eschersheim macht diesen Stadtteil zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Eschersheimer Landstraße oder im Nordwestzentrum. Busse und U-Bahnen fahren regelmäßig in die Innenstadt und in die benachbarten Stadtteile. Das Umfeld ist als kinderfreundlich einzustufen.
Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulzweige befinden sich in der Nähe ebenso wie die Niddawiesen.
Die U-Bahnhaltestelle Zum weißen Stein (U1, U2, U3 und U8)" erreichen Sie in 6 Minuten mit dem Bus. Die A 66 Richtung Wiesbaden und A 661 Richtung Bad Homburg und Offenbach sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
SAT oder Kabel TV.
DSL fähig.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen