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Fotostudio direkt am Eigelstein

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 Juni, 11:46
Aufrufe: 0
ID: K1x7DkJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig,siehe beigefügte AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,30

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 130 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1999 bietet Ihnen ideale Bedingungen. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist sehr repräsentativ und hell gestaltet. Die vakante Fläche ist aufgeteilt in einen kleinen Bürobereich, eine separate Teeküche und einen großzügigen innenliegenden Fotostudio-Raum.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- Abhangdecke
- PVC-Noppenboden
- Spiegelrasterleuchten, BAP-gerecht
- Gegensprechanlage
- Teilklimaanlage
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- Sonnenschutz außenliegend elektrisch

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
Da es sich hier um eine im Bau befindliche Immobilie handelt, wird ein Energieausweis erst nach Fertigstellung des Gebäudes beantragt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im zentralen Kölner Stadtteil Neustadt-Nord. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahnen A57 Richtigung Düsseldorf und A1 (Kreuz Köln Nord) ist als hervorragend zu bezeichnen. Zahlreiche gastronomische Angebote sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1999

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 6,30 / m² mtl. nettokalt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 758,00 m²

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