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Forellenhof, abseits von Hektik und Stress

Preis: 485.000,00
Region: Simmerath, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 September, 2:39
Aufrufe: 24
ID: K1xVlj4X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 485.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 485.000,00

Käuferprovision: 4,76% zzgl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 15000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Renovierungsjahr: 2010

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 306.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 306.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der von Natur umgebene Forellenhof wurde vor ca. 22 Jahren als Forellenzucht angelegt. Er ist einmalig in dieser Region. Hier bleiben für den Ruhesuchenden keine Wünsche offen. Ideal als Vollexistenz oder auch andere Nutzungen.
Dieses Anwesen in völliger Alleinlage besteht aus Wohn- und Geschäftshaus. Das Wohnhaus wurde vor ca. vier Jahren fertig gestellt. Das großzügige, eingezäunte Areal umfasst Wald, mehrere kleine Wiesen, fünf große sowie sieben kleine Teichbecken. Der Fischbestand ist noch vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Strom-, Gas- und Wasseranschlüsse sind vorhanden sowie Telefonanschluss. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Satelitten-Anlage. Über eine eigene Hauskläranlage wird das Schmutzwasser entsorgt.
Im Haus befinden sich zwei Kaminöfen.

Sonstige Angaben

Energieausweis ist vorhanden.

Das Gewerbe besitzt eine EU-ZULASSUNG.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu diesem Objekt nur erteilen wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer angeben. Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nach vorheriger Terminabsprache statt.

Stichworte:
Nutzfläche: 10000,00 m², Gesamtfläche: 15500,00 m²

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