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Flughafen direkt um's Eck - ihr neues Büro in Hallbergmoos 3
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 395 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 395 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 50.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 50.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- ansprechendes viergeschossiges Bürogebäude bestehend aus drei Gebäudeflügeln
- einladende, jeweils zentral gelegene Eingänge
- repräsentativer Eingangsbereich in Naturstein und großzügig gestaltete Außenanlagen
- vier Personenaufzüge und drei ebenerdig andienbare Lastenaufzüge im Gebäude
- im Untergeschoss können bei Bedarf Archiv- und Kellerräume angemietet werden
- ein Parkaus mit 200 PKW-Stellplätzen schließt sich an
Ausstattungsbeschreibung
- außenliegender Sonnenschutz und Schallschutzfenster
- Hohlraumböden für die problemlose Verkabelung
- individuell regelbare Belüftungseinrichtungen
- hochwertiger Teppichboden und bereits installierte Beleuchtungskörper
- getrennte Sanitärbereiche und Teeküchenanschlüsse
Lage
- das Objekt liegt nur 6 km vom Flughafen München entfernt
- das Ludwigsforum in Hallbergmoos ist umgeben von namhaften Firmen wie Cisco Systems, Avid Technology und SAP
- die Autobahnen A92 und A9 sind gut erreichbar und bieten einen optimalen Anschluss zum Autobahnring sowie zur Münchner Innenstadt
- eine gute ÖPNV-Anbindung ist gewährleistet durch die direkt vor dem Objekt liegende Bushaltestelle "Ludwigsforum" (Linien: 691,698), wodurch eine schnelle Verbindung zur S-Bahn-Haltestelle "Hallbergmoos" (S8) möglich ist
- Gastronmische Versorgung, Konferenz-, Schulungs- und Übernachtungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe im Munich Airport Business Park
- Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs sind am Standort
Sonstige Angaben
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden?
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